Bem-vindo ao 216 Sunrise Dr em Nokomis, FL! Uma propriedade única à beira-mar projetada para o comprador de luxo exigente e verdadeiro entusiasta automotivo. Perfeitamente posicionada em Roberts Bay, sem pontes para a baía ou o Golfo, esta residência extraordinária combina elegância costeira, atualizações de ponta e capacidade de garagem incomparável em um ambiente tropical privado. Construída para oferecer beleza e resiliência, a casa possui mais de US$ 80.000 em janelas e portas contra impacto de furacão PGT com classificação CAT5, novos sistemas HVAC criados para proteção, re-tubulação de PVC totalmente nova concluída em 2024/2025, toda a parte elétrica atualizada e um sistema séptico híbrido substituído há aproximadamente três anos. O telhado foi parafusado e vedado profissionalmente, enquanto toda a casa foi aprimorada com isolamento de espuma pulverizada em todos os espaços do sótão para maior eficiência. No interior, detalhes aconchegantes e luxuosos definem os espaços de convivência, incluindo impressionantes paredes com detalhes em madeira, banheiros remodelados, recursos de cozinha personalizados, um espaçoso chuveiro de banho principal, persianas Glor and More, sistema de água quente instantânea sem tanque (2025), lareira sem ventilação com controle remoto e mais de 11 armários, além de um sótão amplo com espaço amplo para armazenamento excepcional, hobbies ou personalização futura. O caráter histórico encontra o refinamento moderno com um conjunto de piso de carvalho vermelho envelhecido incluído. Do lado de fora, o terreno rivaliza com um resort privado com mais de US$ 200.000 investidos em pavimentação, ampla iluminação e paisagismo projetado profissionalmente com aproximadamente US$ 70.000 em iluminação noturna. Os destaques externos adicionais incluem uma nova cerca, detalhes em rocha negra de rio mexicano, sistemas de irrigação que utilizam água de poço e municipal, sistemas de calhas subterrâneas, uma fonte, fogueira com tanques e mangueiras atualizados, pia externa, área de churrasqueira e acesso à beira-mar com fundo arenoso. Para os entusiastas da navegação, a propriedade oferece uma das maiores instalações de cais de atracação da área, um elevador de barco de 10.000 libras, dois novos elevadores de jet ski multinível, elevadores controlados remotamente, pesquisa subaquática concluída, iluminação de cais e manguezais mantidos regularmente. Aproveite o acesso direto de barco, sem pontes, para a Baía ou o Golfo. O paraíso dos amantes de carros, esta propriedade oferece capacidade de garagem para até 6 carros com vagas de garagem mais altas para 4 carros, amplos elevadores compatíveis com carros exóticos, portas de garagem de montagem lateral, abridores silenciosos, piso de epóxi, sistemas de climatização mini-split, construção de garagem em bloco e isolamento de espuma por toda parte. Cada detalhe foi projetado pensando em colecionadores e entusiastas. Os recursos adicionais incluem: Nova pintura Rain Refresh interna e externa, bomba de irrigação totalmente nova, atualizações com classificação de furacão, irrigação de propriedade de manutenção de poço, construção externa de placa Block e Hardie, elevação da porta traseira elevada aproximadamente 3,5 pés acima do nível do mar, barraca de cupins concluída há aproximadamente 5 anos, três fossas sépticas localizadas no pátio do lado direito, paisagismo de concha atualizado e acabamentos rígidos. A atenção aos detalhes não foi perdida, cada atualização foi feita com cuidado e os custos não foram poupados! 216 Sunrise Drive é uma rara oportunidade de possuir um retiro à beira-mar amplamente atualizado, onde vida luxuosa, estilo de vida náutica e armazenamento de carros exóticos convergem em uma propriedade excepcional. Agende sua exibição privada hoje mesmo!