Perfeitamente posicionada ao longo da entrada da Barnes Parkway, na pitoresca Curry Creek, esta propriedade à beira-mar oferece o tipo de estilo de vida náutico com acesso direto ao Golfo que se tornou cada vez mais raro ao longo da Costa do Golfo da Flórida. Do seu cais particular, navegue pela Legacy Trail e pela US Route 41 e você estará imediatamente em Roberts Bay, com o South Jetty Park abrindo diretamente para o Golfo além - sem pontes adicionais após a US-41. Emoldurado por manguezais tranquilos, vistas deslumbrantes do pôr do sol e situado ao longo de uma rua tranquila e sem saída, o cenário oferece privacidade e acesso fácil a algumas das melhores águas para passeios de barco do sudoeste da Flórida. Situada a uma impressionante elevação de 11 pés, a propriedade oferece rara tranquilidade, mantendo a verdadeira flexibilidade de propriedade sem HOA, sem restrições de escritura e sem taxas de CDD. As principais melhorias do sistema proporcionam confiança adicional aos compradores e incluem um novo aquecedor de água (janeiro de 2026), campo de drenagem séptico (2022), sistema HVAC (2022), filtragem de água por osmose reversa na pia da cozinha e novo triturador de lixo (2025), ferro fundido completo substituição do encanamento sob a laje (2016), elétrica atualizada (2013) e substituição do telhado por 30 anos (2013). Praias, restaurantes, parques e golfe estão a poucos minutos de distância. Oferecido MOBILIADO CHAVE NA MÃO COMO VISTO (com algumas pequenas exclusões), o interior de quase 1.950 pés quadrados combina o caráter atemporal de meados do século com atualizações modernas cuidadosas. Pisos de mosaico polido, janelas amplas e um layout aberto e cheio de luz criam uma atmosfera convidativa por toda parte. A varanda com vista para o mar estende naturalmente a área de estar, enquanto uma varanda frontal coberta oferece um lugar tranquilo para desfrutar do nascer do sol e da avifauna local. A cozinha bem iluminada tem vista para o canal e possui bancadas de granito, backsplash de azulejos, armários de madeira pintada, ferragens em preto fosco, eletrodomésticos de aço inoxidável, despensa, tomadas USB embutidas e armazenamento inteligente. A suíte principal oferece closet e banheiro privativo atualizado, enquanto dois quartos de hóspedes adicionais e um segundo banheiro atualizado oferecem acomodações confortáveis ​​para familiares e convidados. Situado em um terreno totalmente cercado de quase um terço de acre, o quintal oferece espaço excepcional e flexibilidade raramente encontrada em lotes à beira-mar - perfeito para adicionar uma piscina, expandir áreas de entretenimento ao ar livre ou criar um retiro personalizado à beira-mar. A doca de 4' x 20' com água e eletricidade acomoda barcos de até aproximadamente 25 pés, oferece cerca de um metro e meio de espaço livre na maré alta e tem potencial de elevação. As vistas ladeadas por manguezais aumentam a privacidade sem obstruir a vista para o mar, e um lançamento de caiaque fica convenientemente do outro lado da rua, tornando os passeios espontâneos ao longo de Curry Creek parte da vida cotidiana. O KAYAK LAUNCH fica do outro lado da rua e à esquerda através dos manguezais! Fácil, rápido e próximo! Um certificado de levantamento e elevação (2015) está anexado ao MLS. Todas as cercas são de propriedade, exceto a cerca sul compartilhada. PRONTO para Airbnb já que é vendido mobiliado. PRONTO para usar uma segunda casa. PRONTO para desfrutar em média 254 dias de sol da Flórida e do estilo de vida à beira-mar com esta propriedade! Oportunidades que combinam fachada de água com acesso ao Golfo, privacidade cercada, flexibilidade para arrendamento de ROI e terrenos generosos à beira-mar estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar.