Situado no enclave tranquilo e privado da Reserva em Mission Valley, o 793 Vanderbilt Drive apresenta uma oportunidade rara com preço abaixo de um valor de avaliação recente, oferecendo vantagens excepcionais no mercado atual. Embora existam outras belas casas disponíveis, poucas conseguem igualar a combinação de privacidade, infraestrutura, condição e localização encontrada aqui. Posicionada em um verdadeiro beco sem saída com pouco ou nenhum trânsito, esta residência é uma das 17 casas na rua. Elevada aproximadamente 13 pés acima do nível do mar e medindo pouco mais de um acre, a propriedade oferece escala notável, privacidade e resiliência a longo prazo. O terreno por si só representa um investimento significativo, com mais de US$ 300.000 em paisagismo profissional, criando uma barreira natural de privacidade por meio de árvores maduras e plantações exuberantes. Um novo sistema de sprinklers fornecido por um poço dedicado apoia o paisagismo, enquanto a água e o esgoto da cidade proporcionam comodidade no dia a dia. Abrangendo quase 4.000 pés quadrados sob o ar e tetos altos de 3,6 metros, a residência de cinco quartos oferece proporções generosas e um design cuidadoso por toda parte. Seis quartos apresentam piso de madeira Hickory e nenhuma pintura interna ou externa é necessária. A casa está em perfeitas condições e meticulosamente mantida. Os principais sistemas foram amplamente atualizados para maior tranquilidade, incluindo um novo telhado (2024), três novos sistemas HVAC, um novo aquecedor de água (2025), conversão da piscina em água salgada e um gerador de 24 kW para toda a casa, apoiado por um tanque de propano de 500 galões, capaz de operar todos os aparelhos e tomadas da casa. As janelas contra impacto de furacão proporcionam segurança estrutural e isolamento acústico excepcional. Por dentro, é extremamente silencioso. Do lado de fora, extensos exemplares de árvores reduzem ainda mais o ruído ambiente, criando um ambiente verdadeiramente tranquilo, raramente encontrado tão perto das comodidades de estilo de vida de Sarasota. A varanda coberta está equipada com uma tela motorizada contra tempestades com velocidade de 170 mph, oferecendo proteção e flexibilidade adicionais durante condições climáticas adversas. Uma piscina aquecida e um spa completam a experiência de vida ao ar livre, juntamente com uma conveniente banheira de piscina. A segurança é abrangente e de alta qualidade, com videovigilância em toda a propriedade gravada em um sistema DVR. Além disso, os vendedores prepararam uma lista detalhada de todos os empreiteiros associados à casa, um recurso inestimável para futura propriedade. A garagem lateral para quatro carros inclui uma excepcional quarta baia atualmente utilizada como armazenamento com ar condicionado e espaço flexível, ideal para oficina, sala de ginástica, armazenamento de colecionadores ou espaço de hobby. Além dos limites da propriedade, a localização agrega ainda mais valor. A casa fica perto do novo campus do Sarasota Memorial Hospital, das marinas da área, de Nokomis Beach e do centro de Sarasota, proporcionando passeios de barco, acesso ao Golfo, restaurantes e comodidades culturais de fácil acesso. 793 Vanderbilt Drive não é simplesmente mais uma casa no mercado – é uma residência estrategicamente posicionada e com infraestrutura avançada que oferece privacidade, durabilidade e valor de longo prazo em uma comunidade maravilhosa. Localizado a poucos minutos das melhores escolas, do Mission Valley Country Club, do Legacy Trail e das conveniências do dia a dia, o 793 Vanderbilt Drive oferece uma expressão refinada e prática da vida na Flórida, que equilibra privacidade, preparação e proximidade com o estilo de vida da Costa do Golfo.