Chamando todos os entusiastas da navegação! Esta vila raramente disponível, térrea e livre de manutenção na muito procurada comunidade náutica de West of the Trail oferece uma vida costeira sem esforço com acesso a ancoradouros particulares. Recentemente atualizada e situada no térreo, esta espaçosa propriedade de 2 quartos e 2 banheiros inclui uma garagem enorme para 2 carros e um grande quarto na Flórida para todas as estações com vista para um pátio tranquilo, capturando a essência do verdadeiro estilo de vida da Flórida. A apenas três quilômetros de Nokomis Beach por estradas pitorescas, você pode desfrutar de caminhadas matinais ao nascer do sol, do pôr do sol à noite, do famoso círculo de tambores na praia ou de um passeio de bicicleta até o North Jetty Park ou pela pitoresca Casey Key Road. A comunidade oferece uma piscina privada com banheiros e área de estar à sombra, quadras de pickleball e tênis, e docas para barcos privadas atualmente disponíveis por ordem de chegada. Os velejadores apreciarão o acesso sem ponte fixa para uma passagem tranquila até a Hidrovia Intracoastal. A comunidade de Sorrento Inlet permanece alta e seca, sem inundações mesmo durante as tempestades de 2024, oferecendo paz de espírito e acesso conveniente à água. As atualizações internas incluem novo A/C (2024), novo piso de garagem em epóxi, bancadas de granito, geladeira nova, eletrodomésticos de aço inoxidável, novo backsplash de azulejos de cozinha, balcão de café da manhã, novo armário extraível e gavetas de despensa e iluminação sob o armário. A suíte principal serve como um retiro privado com um chuveiro de azulejos recém-instalado, closet, armazenamento adicional e acesso direto ao quarto Florida. Ambos os banheiros possuem bancadas de granito e persianas anti-furacão fornecem proteção adicional na varanda. As taxas HOA incluem manutenção externa do edifício (incluindo telhado de telha), paisagismo e cuidados com áreas comuns, manutenção de piscinas, instalações de pickleball e tênis e seguro contra vento, inundação e riscos. Com fácil acesso à I-75 e idealmente localizada ao norte de Veneza e ao sul de Sarasota, esta vila é uma verdadeira joia que oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e vida costeira.