NAVEGAÇÃO, livre de manutenção, térreo, telhado de telha, 2024 A/C, garagem para 2 carros, novo piso de garagem em epóxi, cozinha remodelada, 25 pés FL rm com pull downs de furacão, chuveiro primário recém-renovado, ancoradouros disponíveis, 2 milhas da praia, granito, geladeira nova. Chamando todos os entusiastas do NAVEGAÇÃO! Este andar térreo raramente disponível, TÉRREO, LIVRE DE MANUTENÇÃO na muito procurada comunidade náutica de West of the Trail oferece uma vida costeira sem esforço com acesso a ancoradouros privados. Recentemente atualizada e situada no térreo, esta espaçosa propriedade de 2 quartos e 2 banheiros inclui uma GARAGEM GRANDE PARA 2 CARROS e um GRANDE QUARTO PARA TODAS AS ESTAÇÕES DA FLÓRIDA com vista para um pátio tranquilo, capturando a essência do verdadeiro estilo de vida da Flórida. A APENAS DUAS QUILÔMETROS DA PRAIA DE NOKOMIS por estradas pitorescas, você pode desfrutar de caminhadas matinais ao nascer do sol, do pôr do sol à noite, do famoso círculo de tambores na praia ou de um passeio de bicicleta até o North Jetty Park ou ao longo da pitoresca Casey Key Road. A comunidade oferece uma piscina privada com banheiros e área de estar à sombra, quadras de pickleball e tênis, e docas para barcos privadas atualmente disponíveis por ordem de chegada. Os velejadores apreciarão o acesso sem ponte fixa para uma passagem tranquila até a Hidrovia Intracoastal. A comunidade de Sorrento Inlet permanece alta e seca, sem inundações mesmo durante as tempestades de 2024, oferecendo paz de espírito e acesso conveniente à água. As atualizações internas incluem A/C MAIS NOVO (2024), NOVO PISO DE GARAGEM EM EPÓXI, bancadas de GRANITO, NOVA GELADEIRA, eletrodomésticos de aço inoxidável, novo backsplash de azulejos de cozinha, balcão de café da manhã, novo armário extraível e gavetas de despensa e iluminação sob o armário. A suíte principal serve como um retiro privado com um chuveiro de azulejos sem meio-fio RECÉM-INSTALADO COM PORTA DE VIDRO E NOVOS HARWARE, closet, armazenamento adicional e acesso direto ao quarto Florida. Ambos os banheiros possuem bancadas de granito e persianas anti-furacão fornecem proteção adicional na varanda. As taxas HOA incluem manutenção externa do edifício (incluindo telhado de telha), paisagismo e cuidados com áreas comuns, manutenção de piscinas, instalações de pickleball e tênis e seguro contra vento, inundação e riscos. Com fácil acesso à I-75 e idealmente localizada ao norte de Veneza e ao sul de Sarasota, esta vila é uma verdadeira joia que oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e vida costeira.