Esta propriedade oferece um empréstimo VA ASSUMÁVEL para compradores qualificados! Escondido em um beco sem saída tranquilo em uma das COMUNIDADES DE NAVEGAÇÃO mais desejáveis ​​de Nokomis, este retiro costeiro combina atualizações modernas, conforto e a verdadeira vida na Flórida. Situada em um generoso lote interno de 1/3 acre, esta casa com PISCINA de três quartos e dois banheiros inclui MEMBRO DE DOCA/BOAT SLIP com um ELEVADOR de 10.000 libras e acesso intracoastal direto - ideal para passeios de barco, caiaque ou pesca e a poucos minutos do Golfo. No interior, o layout aberto apresenta uma espaçosa sala grande e área de jantar abobadada com vista para a varanda e a PISCINA cintilante, perfeita para relaxar ou se divertir. A cozinha oferece eletrodomésticos de aço inoxidável, bancadas de granito, armários de madeira e uma copa com vista para a piscina. A espaçosa suíte principal tem acesso privativo à varanda, um recanto de leitura, banheiro privativo com pias duplas, box amplo e amplo closet, enquanto o banheiro de hóspedes inclui um grande armário de roupa de cama e combinação de banheira/chuveiro. Esta casa foi cuidadosamente mantida e atualizada, incluindo um NOVO TELHADO 2024, JANELAS RESISTENTES A IMPACTO, sistemas RE-PLUMBADOS e REFIGADOS, um sistema de IRRIGAÇÃO bem alimentado de seis zonas Rainbird, FILTRAGEM DE ÁGUA, PISCINA RESURFACEADA 2014 e um NOVO AQUECEDOR DE PISCINA em 2022. Destaques adicionais incluem uma entrada de pavimentação de grandes dimensões, garagem para dois carros, um grande galpão de armazenamento e sistema séptico recentemente reformado (2025). O quintal privado é exuberante e sereno, com paisagismo tropical, uma MANGUEIRA MADURA e uma encantadora fonte de água na frente. Um design adequado para cães com uma porta para cães oferece fácil acesso ao QUINTAL CERCADO. Localizada na zona alta e seca X inundada, esta propriedade proporciona tranquilidade e vida costeira sem esforço. É apenas um passeio de carrinho de golfe até Nokomis Beach e perto do centro histórico de Veneza, Casey Key, Siesta Key, Legacy Trail, Pine View School for the Gifted e da vibrante cena gastronômica e cultural de Sarasota. Esta jóia escondida oferece a combinação perfeita de localização, estilo de vida e valor duradouro – a vida costeira da Flórida no seu melhor.