**ESTA PROPRIEDADE SE QUALIFICA PARA UM INCENTIVO DE CREDOR DE 1% SE USAR CREDOR PREFERENCIAL. PERGUNTE PARA MAIS DETALHES.** Bem-vindo ao seu novo estilo de vida no condomínio de golfe fechado e livre de manutenção de Falcon Trace em Calusa Lakes. Esta elegante casa mobiliada pronta para uso com 2 quartos e 2 banheiros, com uma sala versátil, oferece uma vida excepcional por dentro e por fora. Em 2018, o deslumbrante oásis ao ar livre foi aprimorado com uma piscina cintilante, spa e uma cozinha externa completa com churrasqueira a gás Lion, pia e frigobar - perfeito para entretenimento com um lago sereno e vistas preservadas emolduradas por uma paisagem tropical exuberante. Desfrute de tranquilidade com um novo telhado instalado em 2021 e um novo sistema HVAC em 2024. Passe pelas encantadoras portas francesas para descobrir um interior luminoso e aberto onde a elegância encontra o conforto. A combinação de áreas de estar e jantar fornece luz natural através de grandes janelas e portas de vidro deslizantes, oferecendo acesso perfeito ao seu retiro privado ao ar livre. A cozinha, com vista para a piscina, possui bancadas de granito atualizadas, despensa embutida e um conjunto de eletrodomésticos de aço inoxidável, enquanto uma copa adjacente oferece um espaço para refeições casuais com vistas serenas. A suíte principal possui acesso direto à varanda e banheiro privativo com pias duplas, bancadas de granito, banheira de imersão, chuveiro de azulejos e um espaçoso closet. Projetada pensando na privacidade, a planta dividida coloca o segundo quarto e um banheiro bem equipado na frente da casa, completo com uma porta de correr que cria uma suíte privativa para a família ou convidados. A sala oferece espaço adicional para atender às suas necessidades - seja um escritório doméstico, um escritório ou um quarto de hóspedes. Situado no coração de Nokomis, Calusa Lakes oferece uma vida comunitária vibrante com uma variedade de comodidades. No loteamento Falcon Trace, os moradores desfrutam de benefícios exclusivos, como manutenção do gramado, cobertura morta e acesso a uma piscina privativa aquecida reservada apenas para proprietários de casas do Falcon Trace. Para os entusiastas do golfe, associações opcionais estão disponíveis em clubes próximos, incluindo Calusa Lakes Golf Club, Waterford Golf Club e Capri Isles Golf Club, proporcionando um mundo de prazeres do golfe. Idealmente localizada perto da I-75 e US-41, a comunidade garante deslocamentos sem esforço, ao mesmo tempo em que está a poucos minutos das praias imaculadas do Golfo, das melhores instalações médicas, de diversas opções de compras e restaurantes e do charme histórico do centro de Veneza.