Esta rara propriedade multifamiliar de seis unidades oferece um investimento atraente de valor agregado no muito procurado corredor Nokomis-Veneza, próximo à U.S. 41 (Tamiami Trail) - um dos corredores comerciais e residenciais mais movimentados da região. A propriedade inclui dois edifícios de blocos de concreto em um lote de 14.130 pés quadrados, com duas unidades 2BD/2BA, duas unidades 2BD/1BA e dois estúdios sob zoneamento flexível RMF-3. As recentes melhorias de capital – novos telhados, vários sistemas de AC, cozinhas renovadas e ligação à água e esgoto públicos (2022) – minimizam as despesas a curto prazo e posicionam a propriedade para um crescimento imediato dos rendimentos. Os aluguéis atuais estão aproximadamente US$ 200 abaixo do mercado, com ocupação de 33%, oferecendo um potencial de valorização significativo. A construção durável com lavanderia na unidade, pátios/varandas e ar condicionado central garante apelo ao inquilino a longo prazo. A localização privilegiada da propriedade oferece alta visibilidade e acesso conveniente a Nokomis Beach, Venice Island, I-75 e aos principais centros de emprego de Sarasota, atraindo um amplo público de aluguel. Notavelmente, apenas um dos dois edifícios foi totalmente renovado, deixando vantagens adicionais através de renovações no segundo edifício. Este investimento representa uma rara oportunidade multifamiliar costeira num mercado com oferta limitada e elevada procura, proporcionando tanto um aumento de rendimento a curto prazo como um potencial de valorização a longo prazo.