Bem-vindo a uma rara oportunidade de investimento no coração de Nokomis, uma comunidade descontraída à beira-mar situada entre Sarasota e Veneza, na Costa do Golfo da Flórida. Esta versátil propriedade de 2 UNIDADES é perfeitamente adequada para investidores, snowbirds ou aqueles que desejam morar em uma unidade enquanto geram renda de aluguel na outra. A propriedade dispõe de uma unidade de um quarto e um banheiro, ideal para inquilinos sazonais ou de longo prazo, bem como uma espaçosa unidade de dois quartos e dois banheiros, perfeita para morar em tempo integral ou alugar. Cada unidade possui entrada privativa e utilidades, oferecendo flexibilidade, privacidade e facilidade de gerenciamento. A/C (2023), Aquecedores de água (2022), Telhado (2013). Localizada a poucos minutos de Nokomis Beach, a praia pública mais antiga do condado de Sarasota, os moradores e hóspedes podem desfrutar do pôr do sol perfeito para cartões postais, pescar no cais, andar de caiaque e águas calmas e azul-turquesa nas proximidades de Casey Key. North Jetty Beach é outro favorito local, conhecido por seus bombardeios, natação e acesso ao Golfo do México e à Hidrovia Intracoastal. Os entusiastas do ar livre vão adorar estar perto da Legacy Trail, uma ciclovia panorâmica de 16 quilômetros que conecta as comunidades locais, e do Oscar Scherer State Park, onde acampar, glamping, caminhadas e observação da vida selvagem são atividades diárias. O estilo de vida dos Nokomis inclui refeições casuais, música ao vivo e frutos do mar frescos em locais adorados como Pop’s Sunset Grill, Captain Eddie’s Seafood e Nokomo’s Sunset Hut. A apenas alguns minutos de distância, o centro histórico de Veneza oferece ainda mais opções gastronômicas, boutiques charmosas, galerias de arte e atrações para toda a família. Os fãs da fotografia de paisagem irão apreciar a vizinha Clyde Butcher Gallery, em Veneza, onde a beleza natural da Flórida é exibida. Com forte demanda de aluguel, SEM RESTRIÇÕES DE HOA e uma localização imbatível perto de praias, parques e atrações costeiras populares, esta propriedade de duas unidades oferece uma excelente oportunidade de possuir um pedaço do charme da Velha Flórida enquanto gera renda passiva. Quer você opte por alugar as duas unidades ou morar em uma e alugar a outra, o potencial aqui é tão brilhante quanto o pôr do sol na Costa do Golfo.