Oportunidade rara de adquirir uma verdadeira propriedade equestre em grande escala no coração de Newberry e Jonesville. Situada em 37 acres nas altamente desejáveis ​​Fazendas Marlboro, esta instalação de 40 barracas oferece um nível de infraestrutura, funcionalidade e localização que é cada vez mais difícil de encontrar no Condado de Alachua, a aproximadamente 45 minutos do Centro Equestre Mundial. No centro da propriedade há um celeiro de blocos de concreto com telhado de metal e construção em treliça, construído para durabilidade, segurança e uso a longo prazo. O celeiro inclui 40 baias, bebedouros automáticos, múltiplas salas de arreios e alimentação, sistema de moscas, seis racks de lavagem, incluindo um com água quente, e um layout eficiente projetado para operação diária. A propriedade possui 17 piquetes irrigados com bebedouros automáticos, proporcionando grama consistente e permitindo rotação durante todo o ano. Melhorias equestres adicionais incluem uma arena irrigada de 150 x 250 com base, um campo de salto de grama e um cercado redondo de 80 pés com deck de observação. Um edifício de equipamentos metálicos de 3.000 pés quadrados com tetos de aproximadamente 25 pés fornece armazenamento substancial e suporte operacional. A componente residencial inclui um duplex totalizando aproximadamente 2.700 pés quadrados, com uma unidade de 3 quartos e 1 banheiro e uma unidade de 1 quarto e 1 banheiro, além de escritório e banheiro separados. Isso permite alojamento para funcionários, renda de aluguel ou gerenciamento no local, com a opção de construir uma residência principal personalizada. Localizada a menos de dois quilômetros de Publix, Tractor Supply e restaurantes, e a poucos minutos da cidade de Tioga, UF e Santa Fe College, esta propriedade é uma rara combinação de escala, conveniência e usabilidade em uma área de rápido crescimento. Além de seu uso atual como instalação equestre, a propriedade oferece flexibilidade de longo prazo. Com a plataforma existente, pode haver potencial para residências adicionais, sujeitas à aprovação do condado, criando novas oportunidades para uso ou investimento futuro. Grandes propriedades desta escala e capacidade são raras neste local. Esta oferta apresenta uma oportunidade para um treinador, investidor ou proprietário operar um negócio equestre gerador de renda, criar uma propriedade privada ou capitalizar o potencial futuro. Financiamento do proprietário disponível.