Esta localização é um lote perfeito para construir a sua casa de sonho e/ou um ótimo investimento de rendimento. Situado na paisagem tranquila do oeste do condado de Alachua, este terreno excepcional de 12,7 acres oferece uma combinação atraente de beleza natural e valor de investimento a longo prazo. Idealmente localizada entre as animadas comunidades de High Springs e Newberry, a propriedade captura a essência da vida no norte da Flórida: tranquila, pitoresca e conveniente. Uma plantação completa de pinheiros melhorados de 12 anos cobre o terreno, criando um cenário pitoresco e gerando uma renda confiável por meio de um contrato de palha de pinheiro. Com uma quantidade média de cerca de 350 fardos por acre por ano e um rendimento anual de cerca de 2.000 dólares, a propriedade também se qualifica para uma isenção agrícola, aumentando ainda mais o seu apelo financeiro. Para além das suas características geradoras de rendimento, este lote tem um excelente potencial como futuro local de habitação. Majestosos carvalhos adicionam personalidade e charme, enquanto uma servidão intitulada fornece acesso direto à County Road 232 e a 800 metros de 27/41, tornando a propriedade acessível e atraente para aqueles que procuram um retiro rural tranquilo. Localizado a apenas cinco minutos de Newberry e High Springs, os residentes podem desfrutar de uma impressionante variedade de comodidades próximas. Newberry oferece destinos como o Complexo Esportivo Easton, o Alachua County Ag e o Centro Equestre, uma variedade de opções gastronômicas sofisticadas, o supermercado Publix e o futuro Wawa. High Springs oferece seu próprio apelo com lojas de antiguidades, diversos restaurantes e uma vida noturna vibrante. Gainesville fica a menos de 24 km de distância, proporcionando acesso a três grandes hospitais, extensas lojas e à Universidade da Flórida. A apenas 20 minutos de carro da Universidade da Flórida, do Shand 's Hospital, do VA Hospital, da I-75 e do North Florida Hospital. Os entusiastas do ar livre apreciarão a proximidade do rio Santa Fé - a apenas 10 minutos de distância - e de inúmeras nascentes de água doce, incluindo Poe Springs e Ginnie Springs. Dentro de um raio de 32 quilômetros estão 10 parques municipais e estaduais, oferecendo infinitas oportunidades para pesca, natação, tubing, caminhadas e caiaque. O que realmente se destaca neste pacote é o equilíbrio perfeito entre beleza natural, praticidade e possibilidades. Com capacidade de geração de renda, acesso conveniente a comunidades próximas prósperas, recreação ao ar livre abundante e a promessa de um futuro local de residência, este terreno é uma joia rara e cativante no coração do norte da Flórida. As informações podem ser obtidas ou confirmadas ligando para o Zoneamento do Condado de Alachua. Ligue-nos para o seu tour pessoal!