Este local é um lote perfeito para construir a casa dos seus sonhos e/ou ótimo investimento de rendimento, com abundância de vida selvagem. Situado na paisagem tranquila do oeste do condado de Alachua, este terreno excepcional de 12,7 acres oferece uma combinação atraente de beleza natural e valor de investimento a longo prazo. Idealmente localizada entre as animadas comunidades de High Springs e Newberry, a propriedade captura a essência da vida no norte da Flórida: tranquila, pitoresca e conveniente. Uma plantação completa de pinheiros melhorados de 12 anos cobre o terreno, criando um cenário pitoresco e gerando uma renda confiável por meio de um contrato de palha de pinheiro. Com uma quantidade média de cerca de 350 fardos por acre por ano e um rendimento anual de cerca de 2.000 dólares, a propriedade também se qualifica para uma isenção agrícola, aumentando ainda mais o seu apelo financeiro. Para além das suas características geradoras de rendimento, este lote tem um excelente potencial como futuro local de habitação. Majestosos carvalhos adicionam personalidade e charme, enquanto uma servidão intitulada fornece acesso direto à County Road 232 e a 800 metros de 27/41, tornando a propriedade acessível e atraente para aqueles que procuram um retiro rural tranquilo. Localizado a apenas cinco minutos de Newberry e High Springs, os residentes podem desfrutar de uma impressionante variedade de comodidades próximas. Newberry oferece destinos como o Complexo Esportivo Easton, o Alachua County Ag e o Centro Equestre, uma variedade de opções gastronômicas sofisticadas, o supermercado Publix e o futuro Wawa. High Springs oferece seu próprio apelo com lojas de antiguidades, diversos restaurantes e uma vida noturna vibrante. Gainesville fica a menos de 24 km de distância, proporcionando acesso a três grandes hospitais, extensas lojas e à Universidade da Flórida. A apenas 20 minutos de carro da Universidade da Flórida, do Shand 's Hospital, do VA Hospital, da I-75 e do North Florida Hospital. Os entusiastas do ar livre apreciarão a proximidade do rio Santa Fé - a apenas 10 minutos de distância - e de inúmeras nascentes de água doce, incluindo Poe Springs e Ginnie Springs. Dentro de um raio de 32 quilômetros estão 10 parques municipais e estaduais, oferecendo infinitas oportunidades para pesca, natação, tubing, caminhadas e caiaque. O que realmente se destaca neste pacote é o equilíbrio perfeito entre beleza natural, praticidade e possibilidades. Com capacidade de geração de renda, acesso conveniente a comunidades próximas prósperas, recreação ao ar livre abundante e a promessa de um futuro local de residência, este terreno é uma joia rara e cativante no coração do norte da Flórida. As informações podem ser obtidas ou confirmadas ligando para o Zoneamento do Condado de Alachua. Ligue-nos para o seu tour pessoal!