Prime Development Opportunity in New Smyrna Beach – Spanning nearly 3 acres across three parcels (2910 Hardy Ave MLS#V4940855, 2918 Hardy Ave MLS# V4940853, and Bayview Ave MLS#V4940973), this exceptional property offers a rare and valuable opportunity for builders and developers in one of New Smyrna Beach's most desirable areas. Localizada a apenas uma quadra de casas intercoastais de luxo com vistas deslumbrantes de água, esta propriedade é cercada por composições de alto valor, tornando-o um local perfeito para o desenvolvimento residencial. Residência única em família 10R2, esta propriedade é aprovada para mais de 10 locais domésticos e tem 20 lotes no total-um investimento ideal em um local rápido e muito procurado. Uma das características mais valiosas dessa propriedade é que os 10 lotes da frente já estão empurrados para a água e o esgoto público, simplificando significativamente o processo de desenvolvimento para futuras casas. Além disso, as taxas de impacto para as duas casas existentes (2910 e 2918 Hardy Ave) já foram pagas, proporcionando uma vantagem de economia de custos para os desenvolvedores. A propriedade inclui duas casas existentes, cada uma oferecendo grande potencial para renda ou uso de aluguel durante o processo de desenvolvimento. A 2918 Hardy Ave é uma residência de 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo 1.992 pés quadrados em 1,79 acres de terra principal. Com tetos abobadados, vigas expostas, fogão a gás de grau comercial, amplo estacionamento coberto e armazenamento e estruturas adicionais, esta casa é perfeita para moradias temporárias durante a construção ou pode ser reformada para renda adicional de aluguel. Este vasto lote oferece muito espaço para expansão ou desenvolvimento adicional. A casa adicional na 2910 Hardy Ave é uma residência de bloco de concreto de garagem de 2 quartos, 2 banheiros e 2 carros com 1.555 pés quadrados e espaço recentemente remodelado. Sentado em um lote de 26.000 pés quadrados e apresentando atualizações modernas, como novas janelas com classificação de furacões, uma cozinha gourmet com aparelhos Bosch, pisos de madeira exótica e tetos abobadados, esta casa serve como uma excelente casa ou escritório modelo durante o desenvolvimento, além de gerar renda de aluguel. Manter 1? Manter os dois? Limpe todos eles ... completamente sua decisão como o próximo proprietário!? Por fim, a Bayview Ave localizada diretamente atrás da 2910 Hardy Ave - há um lote residencial vago adicional de 26.000 pés quadrados, pronto para o que você desenhou! 131 x 192 ... então imagine o que você poderia construir aqui. Especialmente com 2 parcelas adicionais e área total! Localizado a poucos minutos das principais comodidades, como o lançamento de barco Turnbull Bay, Flagler Avenue, Canal Street, New Smyrna Sports Complex/ Airport e Atlantic Center for the Arts, esta propriedade está idealmente posicionada para o desenvolvimento residencial. A área circundante, com sua proximidade com a via hidrográfica intercoastal, oferece forte demanda por propriedades à beira -mar, tornando -a uma excelente oportunidade para criar uma comunidade vibrante e sofisticada. Se você deseja expandir um projeto de desenvolvimento existente ou criar algo totalmente novo, esta propriedade fornece o espaço, o zoneamento e a infraestrutura para transformar sua visão em realidade. Não espere. Aja rápido como nossos desenvolvedores fora do estado e os construtores em expansão estarão agindo rapidamente sobre essa oportunidade aqui no NSB. Vendedor motivado. Vamos fazer um acordo! Todas as informações consideradas confiáveis, mas não garantidas