IMPERDÍVEL!! Bem-vindo ao 4440 Katy Drive, seu retiro à beira-mar no coração de New Smyrna Beach. Idealmente localizada do outro lado da rua da areia e das ondas do Oceano Atlântico e a apenas uma curta distância de carro da Avenida Flagler e das lojas, restaurantes e entretenimento do centro de NSB, esta casa adorável e imaculadamente mantida apresenta apelo excepcional e verdadeiro orgulho de propriedade por toda parte. Esta convidativa casa de plano dividido com 3 quartos e 2 banheiros oferece espaços luminosos e confortáveis, projetados tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento. Atualizações cuidadosas podem ser encontradas por toda parte, incluindo belos pisos de pranchas de vinil com aparência de madeira, um telhado totalmente novo instalado em 2026, banheiros de hóspedes remodelados concluídos em 2025, um sistema Rheem A/C instalado em 2024 e persianas contra furacões para maior tranquilidade. A cozinha bem equipada é funcional e elegante, com bancadas em granito, eletrodomésticos em aço inoxidável, amplos armários e generoso espaço de armazenamento. A espaçosa área de estar serve como o coração da casa, destacada por uma aconchegante lareira a lenha com impressionantes detalhes em pedra coquina e uma cornija de cedro personalizada que acrescenta calor e personalidade. A vida ao ar livre é igualmente impressionante com um quintal cercado, calçada de grandes dimensões e largura dupla, garagem extra profunda para dois carros, pátio externo e um chuveiro externo conveniente com acesso direto a um lavabo adicional localizado na garagem - perfeito depois de desfrutar de um dia na praia. A partir do momento em que você chega, esta encantadora casa à beira-mar oferece a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e estilo de vida costeiro, tudo próximo de lojas, restaurantes, entretenimento e do nascer do sol deslumbrante do Oceano Atlântico.