A vida à beira-mar no cobiçado distrito Central Beachside de New Smyrna Beach atinge um novo nível na 552 N Peninsula Avenue, uma residência moderna recém-construída em 2024 posicionada ao longo do Canal/Creek Callalisa de águas profundas com acesso direto à Intracoastal Waterway. Projetada para o velejador ávido, esta propriedade excepcional oferece 3 rampas para barcos em águas profundas, incluindo um elevador de barco de 16.000 libras, permitindo acesso fácil ao Intracoastal, à Lagoa do Mosquito, à Ponce Inlet, aos restaurantes à beira-mar e ao Oceano Atlântico diretamente do seu cais privado. Localizada no coração de Central Beachside New Smyrna Beach, a casa também oferece conveniência de carrinho de golfe para a praia, Publix, lojas e restaurantes da Flagler Avenue e nas proximidades do Smyrna Dunes Park. Abrangendo três andares com elevador privativo, a residência apresenta arquitetura moderna e elegante e mais de 3.700 pés quadrados de vida costeira, com vista panorâmica do mar a partir da varanda do terceiro andar, área de estar principal e cozinha de design. A casa possui 4 quartos espaçosos e 4 banheiros e meio, com cada quarto projetado como um retiro privado completo com banheiro privativo, oferecendo conforto e privacidade para a família e convidados. A sala principal é repleta de luz natural e flui perfeitamente para uma cozinha moderna inspirada no chef, criando um ambiente convidativo para entretenimento enquanto desfruta do ambiente tranquilo à beira-mar. O primeiro andar oferece flexibilidade excepcional, tornando-o ideal para uma variedade de estilos de vida. Uma suíte privada neste nível pode facilmente funcionar como uma suíte para sogros, quarto de hóspedes ou um escritório doméstico tranquilo, proporcionando separação e privacidade das principais áreas de estar. A enorme lavanderia e despensa foi cuidadosamente projetada pensando nos velejadores e pescadores, servindo também como área de armazenamento de equipamentos de pesca e varas e contando com uma máquina de gelo, facilitando a preparação para um dia na água ou o retorno de uma tarde de pesca. A vida ao ar livre é igualmente impressionante, destacada por uma ampla varanda no terceiro andar com uma cozinha de verão totalmente equipada, oferecendo o ponto de vista perfeito para a brisa costeira e o belo pôr do sol sobre o canal. Recursos adicionais de luxo incluem uma garagem para dois carros com armazenamento generoso, um telhado TPO de nível comercial com uma expectativa de vida estimada de 15 a 20 anos e um sistema de filtragem subterrânea projetado para coletar e dispersar bacias hidrográficas. A propriedade tem a designação LOMAR, o que significa que não é necessário seguro contra inundações, e está localizada na Zona de Inundação X. A calçada pavimentada e o portão elétrico ao sul da propriedade proporcionam tranquilidade. Perfeitamente posicionada entre a Intracoastal Waterway e o Oceano Atlântico, esta residência excepcional combina design moderno, vida luxuosa à beira-mar e o estilo de vida costeiro descontraído que faz de New Smyrna Beach um dos destinos mais procurados da Flórida. Isto é mais do que uma casa, é uma rara propriedade de canal de águas profundas em um dos corredores à beira-mar mais desejáveis ​​de New Smyrna Beach. Os compradores são incentivados a assistir ao tour em vídeo. *****O vendedor está oferecendo uma taxa de inscrição inicial de US$ 20.000 para os membros do Smyrna Yacht Club. ******