Oportunidade excepcional à beira-mar com potencial de renda comprovado Localizada na 2101 Hill Street em New Smyrna Beach, esta residência à beira-mar apresenta uma rara oportunidade de combinar estilo de vida e investimento em um dos ambientes à beira-mar mais desejáveis da região. Rodeada por casas de luxo e posicionada ao longo de uma área privilegiada à beira-mar, a propriedade oferece vistas ininterruptas do Atlântico e acesso imediato à praia. Construída com blocos sólidos para maior durabilidade, a casa foi cuidadosamente atualizada, preservando o caráter atemporal de um retiro costeiro clássico. A ampla vida ao ar livre é ancorada por uma espaçosa varanda de concreto com vista panorâmica do oceano – ideal para relaxar, entreter e abraçar totalmente o estilo de vida à beira-mar. A propriedade demonstrou um forte desempenho de arrendamento e beneficia de direitos de arrendamento a curto prazo a tempo inteiro – uma vantagem significativa no ambiente regulamentar atual. Quer seja utilizado como refúgio pessoal à beira-mar, residência sazonal ou ativo gerador de renda, a flexibilidade é excepcional. Somando-se ao seu apelo de longo prazo, as recentes melhorias na estabilização das dunas, incluindo TrapBags instalados, proporcionam maior proteção da costa e tranquilidade. Além da sua área atual, a propriedade oferece um potencial de desenvolvimento notável, com a oportunidade de construir uma residência de luxo adicional de 5.000 ± pés quadrados completa com piscina e espaços exteriores ampliados. Isso cria a rara possibilidade de aumentar ainda mais a receita de aluguel ou projetar uma propriedade costeira de primeira linha no valor de US$ 5 milhões. Uma oferta excepcional à beira-mar que oferece localização, durabilidade, capacidade de renda e vantagens futuras - tudo no coração de New Smyrna Beach.