A poucos passos da praia, este duplex idealmente situado em New Smyrna Beach fica a apenas seis casas do oceano, com uma passarela de praia pública localizada diretamente no final de Oakwood. A propriedade nunca sofreu inundações e está localizada fora da zona que exige seguro contra inundações, criando uma rara tranquilidade tanto para proprietários como para investidores. Este é o verdadeiro coração de Central Beach, onde você pode caminhar ou levar seu carrinho de golfe até os restaurantes, boutiques, vida noturna, sorveterias, lojas de conveniência, Publix, Starbucks, rio, parques locais e todas as comodidades de estilo de vida da Flagler Avenue que tornam esta área um dos destinos costeiros mais desejados da Flórida. Ambas as unidades oferecem dois quartos, um banheiro, uma confortável área de estar, cozinha completa e uma lavanderia exclusiva localizada na parte externa, na parte traseira de cada unidade. Cada lado também tem seu próprio espaço externo privado. Esta configuração é ideal para aluguéis mensais de curto prazo, visitantes sazonais, inquilinos de longo prazo ou para morar em um lado e alugar o outro. Com renda de aluguel projetada entre US$ 45.000 e US$ 65.000 anualmente, este duplex oferece excelente fluxo de caixa e demanda consistente durante todo o ano por parte de snowbirds, profissionais viajantes e hóspedes de estadias prolongadas que buscam proximidade com a praia e facilidade de caminhada. Posicionada em um lote de 0,23 acres maior que a média, a propriedade fica ao lado do Parque Detwiler, oferecendo quadras de tênis, playground, espaço verde aberto e áreas sombreadas que criam uma sensação de comunidade acolhedora. A construção em blocos de concreto, o telhado metálico e o design favorável ao litoral contribuem para a durabilidade e os baixos requisitos de manutenção. O tamanho espaçoso do lote também oferece flexibilidade para melhorias. Além do seu forte desempenho em termos de rendimento, a propriedade apresenta um potencial significativo de remodelação. O lote vizinho a poente foi transformado de um duplex idêntico num luxuoso imóvel à beira-mar, demonstrando o que é possível neste quarteirão. Com um planejamento adequado, esta propriedade poderia ser elevada da mesma forma para criar uma residência de primeira linha em Central Beach, ao mesmo tempo que oferece capacidade de aluguel substancial ou opções de vida multigeracional. Muito poucos lotes à beira-mar tão perto do oceano oferecem estabilidade de rendimento e potencial imobiliário a longo prazo. Este local incorpora o melhor do estilo de vida de New Smyrna Beach. Desfrute de caminhadas matinais na areia, passeios de carrinho de golfe à tarde para lojas locais ou noites na Flagler Avenue. Esteja você procurando uma propriedade de investimento de alto desempenho, uma casa de praia versátil ou uma oportunidade de remodelação em um dos bairros costeiros mais cobiçados do NSB, esta propriedade oferece valor e potencial excepcionais. Propriedades deste tamanho e localização, combinadas com um historial sem cheias e fortes projecções de rendimento, são cada vez mais raras.