Quadruplex excepcional de uso misto no coração do centro de New Smyrna Beach. Descubra uma rara oportunidade de investimento a poucos passos das vibrantes lojas, restaurantes e galerias da Canal Street. Este quadruplex meticulosamente mantido oferece uma localização imbatível e incríveis versatilidade em uma das comunidades costeiras mais desejáveis da Flórida Central. Zoneada para uso misto, a propriedade oferece suporte a uma ampla gama de possibilidades – aluguéis residenciais de longo ou curto prazo, escritórios profissionais, varejo boutique ou uma combinação de espaços geradores de renda. Com seu primo no centro da cidade, está perfeitamente posicionado para investidores e proprietários-operadores que buscam retornos confiáveis e potencial de crescimento futuro. Cada unidade é cuidadosamente mantida, proporcionando opções de vida ou de trabalho confortáveis ​​e convidativas. A propriedade está totalmente mobilada e pronta para reservas, com exceção dos pertences pessoais dos inquilinos e pequenos móveis. Uma lista desses itens será fornecida. Esta propriedade também dispõe de amplo estacionamento fora da rua, facilidade de locomoção excepcional e duas áreas de lavanderia separadas para conveniência do locatário. Esteja você expandindo seu portfólio de investimentos ou estabelecendo um negócio em um local de alto tráfego e fácil de caminhar, esta propriedade exclusiva no centro da cidade oferece flexibilidade incomparável, potencial de renda estável e apelo atemporal. O aluguel bruto anual esperado das quatro unidades é de US$ 110.400, menos as despesas anuais atuais de US$ 16.000, proporcionando um lucro líquido anual esperado de US$ 94.900!