Desbloqueie o potencial de 200 Live Oak Street, uma propriedade histórica impressionante no coração do vibrante distrito histórico de New Smyrna Beach. Recentemente zoneado para uso misto comercial/residencial (MU) com uma sobreposição de B&B e aluguel noturno permitido, esta propriedade é uma oportunidade de ouro para investidores, empreendedores ou aqueles que procuram um retiro costeiro versátil. A apenas uma quadra da animada rua do Canal e a 5 minutos de carro das praias imaculadas da Flórida, essa propriedade combina o charme atemporal com as possibilidades modernas de geração de renda. Esta jóia recém-zonada apresenta quatro unidades distintas, tornando-a ideal para uma variedade de empreendimentos-se você imagina um próspero negócio de Airbnb ou aluguel de curto prazo, uma cafeteria encantadora, um espaço de varejo de boutique, um estúdio de bem-estar ou uma combinação de usos residenciais e comerciais. Situado em um espaçoso lote de canto com excelente visibilidade, amplo estacionamento para veículos e oportunidades de sinalização primordial, esta propriedade foi projetada para maximizar seu investimento. Destaques da propriedade: Quatro unidades versáteis para obter a renda máxima Espaço comercial (1.000 pés quadrados, no andar de baixo): Equipado com um banheiro compatível com ADA e estacionamento expandido, perfeito para uma loja de varejo, café ou escritório profissional. Unidades residenciais: três apartamentos encantadores (unidade A Down térreo: 1 cama/1 banho; unidades B&C no andar de cima: cada 1 cama/1 banho), todas totalmente mobiliadas, todos os novos aparelhos e totalmente alugados, fornecendo fluxo de caixa imediato desde o primeiro dia. Turnkey e recentemente atualizado: pronto para uso imediato ou operações de aluguel com um novo telhado (janeiro de 2023, com garantia), paisagismo tropical vibrante com cobertura do solo (fevereiro de 2023) e um título de cupim transferível (teado 2022) para propriedade sem preocupações. Localização imbatível: Passos das lojas ecléticas da Canal Street, refeições e eventos comunitários e a minutos da icônica costa de New Smyrna Beach. A apenas uma hora do Aeroporto Internacional de Orlando (MCO), é facilmente acessível para visitantes, inquilinos ou proprietários. Novo zoneamento, potencial sem fim: o recente zoneamento comercial/residencial abre as portas para diversos fluxos de renda, desde aluguéis de curto prazo como o Airbnb até a operação de uma cafeteria ou boutique da moda, mantendo a renda constante de aluguel residencial. Isso é mais do que uma propriedade - é uma porta de entrada para a liberdade financeira e a vida costeira em uma das cidades mais desejáveis ​​da Flórida. Com sua flexibilidade recém-zonada, quatro unidades produtoras de renda e localização privilegiada, esta obra-prima histórica oferece versatilidade e charme incomparáveis. Seja você um investidor que procura renda passiva ou um empreendedor pronto para dar vida à sua visão, essa propriedade é sua tela. Aja rápido - oportunidades como essa não duram! Agende hoje uma exibição para possuir um pedaço do charme histórico de New Smyrna Beach e desbloquear todo o potencial desse tesouro gerador de renda.