Desbloqueie o potencial da ** 200 Live Oak Street **, uma propriedade histórica impressionante no coração do vibrante distrito histórico de New Smyrna Beach. Recentemente ** Rezido para uso misto comercial/residencial (MU) ** com uma sobreposição de ** B&B ** e aluguel noturno permitido, esta propriedade é uma oportunidade de ouro para investidores, empreendedores ou aqueles que procuram um retiro costeiro versátil. A apenas uma quadra da animada rua ** do Canal ** e a 5 minutos de carro das praias intocadas da Flórida, essa propriedade combina o charme atemporal com as possibilidades modernas de geração de renda. Esta gema ** recém-zonada ** apresenta ** quatro unidades distintas **, tornando-a ideal para uma variedade de empreendimentos-se você imagina um próspero ** Airbnb ou negócios de aluguel de curto prazo **, uma encantadora ** cafeteria **, um espaço de varejo boutique, um estúdio de bem-estar ou uma combinação de usos residenciais e comerciais. Situado em um lote de canto mais espaçoso ** com excelente visibilidade, amplo estacionamento para veículos e oportunidades de sinalização primordial, esta propriedade foi projetada para maximizar seu investimento. ** Destaques da propriedade: ** - ** Quatro unidades versáteis para obter a renda máxima **: - ** Espaço comercial ** (1.000 pés quadrados, no andar de baixo): Equipado com um banheiro compatível com ** e estacionamento expandido, perfeito para uma loja de varejo, café ou escritório profissional. - ** Unidades residenciais **: Três apartamentos encantadores (unidade A Down térreo: 1 cama/1 banho; unidades B&C no andar de cima: cada 1 cama/1 banho), tudo ** totalmente mobiliado ** todos os novos aparelhos e ** totalmente alugado **, fornecendo fluxo de caixa imediato desde o primeiro dia. - ** Turnkey e recentemente atualizado **: Pronto para operações de uso imediato ou aluguel com um telhado novo (janeiro de 2023, com garantia) **, Vibrante ** paisagismo tropical com cobertura de casca (fevereiro de 2023) ** e um título de termo transferível (Tentou 2022) ** para propriedade livre. - ** Localização imbatível **: Passos das lojas ecléticas da Canal Street, refeições e eventos comunitários e a minutos do icônico litoral de New Smyrna Beach. Apenas uma hora do Aeroporto Internacional de ** Orlando (MCO) **, é facilmente acessível para visitantes, inquilinos ou proprietários. - ** Novo zoneamento, potencial interminável **: O recente ** zoneamento comercial/residencial ** abre as portas para diversos fluxos de renda, desde aluguéis de curto prazo como o Airbnb até a operação de uma cafeteria ou boutique da moda, mantendo a renda constante de aluguel residencial. Isso é mais do que uma propriedade - é uma porta de entrada para a liberdade financeira e a vida costeira em uma das cidades mais desejáveis ​​da Flórida. Com sua flexibilidade ** recém-zonada **, ** quatro unidades produtoras de renda ** e ** Localização Prime **, esta obra-prima histórica oferece versatilidade e charme incomparáveis. Seja você um investidor que procura renda passiva ou um empreendedor pronto para dar vida à sua visão, essa propriedade é sua tela. ** Aja rápido-oportunidades como essa não duram! ** Agenda uma exibição hoje para possuir um pedaço do charme histórico de New Smyrna Beach e desbloquear todo o potencial desse tesouro gerador de renda.