Oportunidade de desenvolvimento excepcional ao longo de um dos principais corredores comerciais de New Smyrna Beach! Este terreno baldio de quase um acre oferece aproximadamente 250 pés de frente na US 1, excelente visibilidade e acesso conveniente. A propriedade está quase toda liberada e pronta para desenvolvimento, economizando tempo e despesas valiosas durante o processo de planejamento. O zoneamento favorável de negócios de serviços rodoviários B-3 é projetado para corredores de alto tráfego e acomoda uma ampla gama de usos comerciais potenciais, incluindo varejo, escritórios profissionais, restaurantes, serviços pessoais e outros negócios voltados para rodovias, sujeito à aprovação da cidade. A propriedade também está localizada na Área de Redesenvolvimento Comunitário de New Smyrna Beach, que pode fornecer acesso a subsídios correspondentes e outras assistências de redesenvolvimento para melhorias elegíveis, como paisagismo, sinalização, áreas de estacionamento e melhorias externas. Uma oportunidade ideal para um proprietário-usuário, investidor ou desenvolvedor que busca alta visibilidade e potencial comercial flexível em uma comunidade costeira em crescimento. Os compradores devem verificar os usos permitidos, requisitos de desenvolvimento, elegibilidade para CRA, serviços públicos e aprovação do plano do local com a cidade de New Smyrna Beach.