Oportunidade rara de possuir um terreno à beira-mar verdadeiramente único no coração de uma das comunidades costeiras mais cobiçadas da Flórida. Este amplo lote fica a poucos passos das lendárias margens de New Smyrna Beach, oferecendo uma combinação incomparável de beleza natural, aventura ao ar livre e vistas pitorescas do pôr do sol. Situada ao longo da Saxon Drive, à beira-mar de New Smyrna Beach, esta propriedade coloca você a poucos minutos da icônica 27th Avenue Beach e do Beachfront Park, onde o surf e a natação de classe mundial o aguardam. A parte traseira deste lote voltada para oeste se abre para uma paisagem de estuário de tirar o fôlego - um paraíso privado de cursos de água, manguezais e beleza costeira que proporciona pôr do sol deslumbrante e uma conexão incomparável com a natureza. O estuário que faz fronteira com esta propriedade é um ecossistema vivo repleto de vida selvagem e pesca de classe mundial. Lance uma linha, lance um caiaque ou pratique paddleboard diretamente do seu quintal, com acesso direto aos riachos das marés, ao Indian River e ao sistema mais amplo de hidrovias intracoastais. A pesca de cantarilho, robalo e truta é lendária neste corredor, e golfinhos, peixes-boi, colhereiros e águias-pescadoras são visitantes regulares. A combinação de vida à beira-mar de um lado e acesso a hidrovias do outro é excepcionalmente rara – este é o verdadeiro paraíso costeiro da Flórida de frente para trás. O lote mede 100 pés de fachada ao longo da Saxon Drive com uma profundidade de aproximadamente 346 pés. Zoneado R-1 para uso residencial unifamiliar. Estão disponíveis planos de construção projetados para uma residência personalizada projetada especificamente para este lote – entre em contato com o agente da lista para obter detalhes. Licenças ambientais anteriores foram emitidas pelo Departamento de Proteção Ambiental da Flórida e pelo Corpo de Engenheiros do Exército dos EUA para o desenvolvimento de residências unifamiliares, com a mitigação necessária já satisfeita. Todos os documentos, incluindo licenças, planos de engenharia e estudos ambientais, estão disponíveis através do agente de listagem. New Smyrna Beach é adorada por sua cultura de surf, cenário artístico, restaurantes locais e charme autêntico da Flórida – e terrenos desse tamanho e caráter à beira-mar são excepcionalmente escassos. O vendedor está motivado e todos os termos são negociáveis.