Frente direta ao Indian River com excepcional potencial de redesenvolvimento em uma localização privilegiada em New Smyrna Beach. Este enorme terreno à beira-rio totaliza aproximadamente 0,65 acres com cerca de 90 pés de frente e profundidade profunda, oferecendo flexibilidade para desenvolvimento futuro. O zoneamento atual é residencial unifamiliar e a análise preliminar sugere o potencial de divisão em dois lotes, sujeito às aprovações municipais e à devida diligência do comprador. Oportunidade ideal para propriedades personalizadas à beira-mar ou investimento de longo prazo. Desfrute de amplas vistas para o mar, acesso de barco e proximidade de praias, restaurantes e lojas, ao mesmo tempo que oferece privacidade e escala raramente disponíveis ao longo do rio. O comprador deve verificar o zoneamento, viabilidade de subdivisão, contratempos, requisitos de inundação e todas as opções de desenvolvimento com a cidade de New Smyrna Beach e o condado de Volusia.