Oportunidade comercial privilegiada: potencial infinito em New Smyrna Beach 1650 S Atlantic Ave, New Smyrna Beach, Flórida Libere o potencial desta propriedade comercial de destaque localizada no coração do crescente corredor de desenvolvimento de New Smyrna Beach. Situada a poucos passos da praia e cercada por comunidades residenciais prósperas, esta propriedade oferece flexibilidade incomparável para uma variedade de empreendimentos, incluindo estacionamento/garagem na praia, restaurante ou loja de varejo. Destaques da propriedade Tamanho e layout: 2.606 pés quadrados sob ar 5.498 pés quadrados no total. Design de interiores espaçoso com salas, escritórios, banheiros e áreas de descanso de uso flexível, facilmente adaptáveis ​​para atender às necessidades do seu negócio. Capacidade de estacionamento: 22 vagas de estacionamento existentes, com potencial para expansão ou remodelação em um estacionamento de praia dedicado ou garagem de vários níveis para aproveitar o alto tráfego na praia. Localização privilegiada: Perto de uma movimentada via de quatro pistas, garantindo visibilidade máxima e fluxo de tráfego constante. A poucos passos da praia e perto de uma mistura de áreas residenciais e turísticas, oferecendo uma base de clientes integrada. Ideal para uma variedade de usos A localização estratégica da propriedade e o zoneamento B2 proporcionam flexibilidade para reimaginar o espaço como: Estacionamento/Garagem na Praia: Aproveite a proximidade da praia e atenda à demanda por soluções de estacionamento convenientes nesta área de tráfego intenso. Restaurante: Utilize o layout existente ou remodele para criar um destino gastronômico com localização privilegiada para banhistas e moradores locais. Loja de varejo: De roupas e equipamentos de surf a boutiques, este local oferece excelente visibilidade e acessibilidade para o sucesso do varejo. Pronto para desenvolvimento Pesquisas abrangentes, estudos ambientais e planos de local são concluídos, facilitando a transição para sua visão. A construção robusta e a ampla área ocupada da propriedade proporcionam uma base ideal para projetos criativos de redesenvolvimento. Acessibilidade incomparável Acesso conveniente: I-95, Edgewater e Port Orange ficam a cerca de 15 minutos de carro. O Aeroporto Internacional de Daytona e o Daytona International Speedway ficam a apenas 30 minutos de distância. Área de alto tráfego: Cercada por moradores e visitantes atraídos pela praia, garantindo tráfego consistente de pedestres e veículos durante todo o ano. Por que esta propriedade? Localização privilegiada com alta visibilidade. Zoneamento flexível para diversos usos. Ocupação imediata disponível sem locação em vigor. Oportunidade excepcional de capitalizar o crescimento e popularidade contínuos de New Smyrna Beach. Transforme o potencial em realidade Quer você imagine um estacionamento lucrativo na praia, um restaurante movimentado ou uma loja de varejo próspera, esta propriedade é sua tela em branco em uma área de alta demanda. Agende uma visita hoje e faça da 1650 S Atlantic Ave a base do seu próximo empreendimento de sucesso.