Virtualmente encenado. Oportunidade rara à beira-rio no coração do centro de New Port Richey. Situada em pouco menos de meio acre ao longo do rio Pithlachascotee, ou “Cotee”, esta propriedade oferece aproximadamente 90 pés de orla marítima, um paredão de concreto e uma localização do outro lado do rio do Sims Park e perto da Main Street. Construída em 1928, a casa de dois andares tem mais de 1.800 pés quadrados e foi dividida em três áreas residenciais. A unidade da frente inclui um quarto, um banheiro e uma sala de jantar e está em boas condições. A parte traseira oferece dois quartos, um banheiro e meio, uma sala de estar e uma grande cozinha e área de jantar pronta para atualização. No andar de cima há um espaço de estilo eficiente de aproximadamente 200 pés quadrados com banheiro completo e acesso interno e externo, oferecendo potencial como suíte para sogros ou espaço privado para hóspedes. Esta propriedade apresenta vários caminhos interessantes a seguir. Restaure seu caráter inicial de New Port Richey, reconfigure-o como uma única residência à beira-rio ou explore o uso contínuo dos múltiplos espaços residenciais, sujeito ao zoneamento e permissão aplicáveis. Para compradores com uma visão mais ampla, o local também pode apresentar uma oportunidade excepcional de redesenvolvimento. Remova a estrutura existente e explore a construção de uma nova casa elevada à beira-mar, projetada para maximizar a vista do rio, o lote generoso e o ambiente acessível a pé no centro da cidade. Uma residência cuidadosamente planeada poderia criar um apelo substancial e valor a longo prazo num local que seria difícil de duplicar. O paredão também oferece um local natural para explorar, adicionando um cais ou área de acesso para barcos, sujeito a autorização e aprovação. Quer a visão seja restauração, investimento, redesenvolvimento ou a criação de uma casa distinta à beira-mar no centro da cidade, esta propriedade oferece a localização, o terreno, a fachada e as possibilidades para que isso aconteça. Vamos conversar! Você nunca sabe as possibilidades até perguntar!