Virtualmente encenado. Propriedade de oportunidade na altamente movimentada SR 54, a leste da US 19. Com a contagem AADT de 2025 do FDOT mostrando aproximadamente 26.500 veículos em média diária, entre US 19/SR 55 e Grand Blvd, esta propriedade oferece visibilidade que é difícil de recriar nesta faixa de preço. O acesso é conveniente, com canteiro central direto, acesso direto para a rua lateral e estacionamento no lado leste do prédio de frente para a Flamingo Drive. A propriedade é classificada em registros públicos como uma “Combinação Loja/Escritório e Residência” e oferece um layout existente flexível: uma parte residencial de dois quartos e um banheiro com sala de estar e cozinha, além de uma parte separada de loja/escritório com seu próprio banheiro e uma unidade de ar condicionado alimentada por energia solar. A propriedade está atualmente conectada à MTS Computer Repair, e o negócio pode estar disponível para inclusão ou negociação separadamente. Esta não é uma propriedade polida – precisa de limpeza, reparo e melhoria – mas é exatamente aí que pode estar a oportunidade. Esta propriedade é para um comprador a dinheiro e, idealmente, para um usuário-proprietário que está disposto a trabalhar e, ao mesmo tempo, expor seu negócio a um número exponencialmente maior de clientes do que seria possível de outra forma. A verdadeira vantagem desta propriedade é a combinação da exposição ao tráfego SR 54, configuração existente de estilo de uso misto, acesso pela rua lateral e visibilidade comercial. O comprador deve verificar o zoneamento, o uso permitido, as opções de financiamento e o uso pretendido diretamente com o condado de Pasco e com os profissionais apropriados.