Oportunidade rara e incrível de possuir 30 metros de propriedade privilegiada em frente ao Rio Cotee em uma área que raramente está disponível. Viva em um trecho histórico do rio Cotee, onde Thomas Meighan, Shirley Temple Black, Gloria Swanson e Charlie Chaplan, só para citar alguns, brincaram, riram e viveram. Esta fabulosa casa de hóspedes com 3 quartos, 2 banheiros, 2 banheiros, garagem para 2 carros, totalmente reformada, com amplo telhado coberto com área de estar externa com paredes de 40 x 18 joelhos e completamente reformada com 1 quarto, 1 banheiro, cozinha completa e área de estar, reside em 101 pés de frente para o rio, todos situados em um terreno de mais de meio acre com belo paisagismo (0,59) adornado com folhagens e carvalhos. Embora residissem em uma zona de inundação, nem a casa nem a casa de hóspedes foram inundadas pela tempestade Helene nem pelo furacão Milton. Não é frequente que uma propriedade em frente ao Rio Cotee com essas qualidades fique disponível. A casa possui piso de madeira projetada por toda parte, totalmente remodelada com isolamento adicional, paredes R22 e tetos R30, encanamento novo para a rua e nova parte elétrica. A cozinha possui novos eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo refrigerador LG de 3ª gaveta com gaveta francesa, LG drop em linha contínua, exaustor de micro-ondas Whirlpool e lava-louças LG. A cozinha também possui bancadas de quartzo nítidas, armários novos, pia grande e torneira atualizada. Tanto o banheiro extra quanto o banheiro privativo também foram completamente remodelados, novas penteadeiras, pisos, chuveiros e banheiras e acessórios. A ampla área de estar ao ar livre foi construída pensando em uma possível família em expansão. Um telhado estrutural com cobertura nova, todas as acessibilidades eléctricas e de água foram meticulosamente incluídas na renovação deste maravilhoso espaço caso o novo proprietário pretenda uma casa principal maior. Construído a pensar na expansão, este espaço pode ser facilmente convertido num novo quarto principal e suite ou ampla sala de estar/sala familiar. A casa de hóspedes também foi completamente renovada com piso de madeira projetada por toda parte. A cozinha 16 X 10 apresenta novos eletrodomésticos de aço inoxidável e novamente inclui geladeira, fogão, micro-ondas embutido, lava-louças, pia grande e acessórios atualizados. A espaçosa área de estar 17 X 10 oferece belas vistas do rio, da rampa para barcos e do cais. Pensando na vista, o quarto 12 X 10 foi construído com uma grande parede envidraçada que proporciona aos seus hóspedes maravilhosas vistas do rio todas as manhãs ao acordar. Completo com varanda à beira do rio, pequena fogueira, seus convidados se sentirão como se estivessem em um resort tropical, ao mesmo tempo que proporciona privacidade e espaço a você e seus convidados. Um layout perfeito para a coabitação familiar e extensa também, você vai adorar seu retiro no rio e terá a tranquilidade de saber que reparos e atualizações ainda estão a décadas de distância. A bela frente do rio possui uma doca flutuante de 15 X 15, sua própria rampa para barcos privada de 15 pés de largura, iluminação paisagística e paredão recapeado. Ligue hoje para sua exibição privada e esteja preparado para se surpreender com a extensão, o terreno e a localização deste resort raramente disponível à beira-rio, como se estivesse em casa. Levantamento, topo e elevação de inundação disponíveis. Possível financiamento do proprietário disponível.