FOTOS ENcenadas SÃO PRÉ-FURACÃO. Uma oportunidade excepcional de possuir uma propriedade à beira-mar com acesso direto ao Golfo, na muito procurada comunidade de New Port Richey, em Gulf Harbors. Situado em um lote duplo de grandes dimensões, o 4424 Floramar Terrace oferece espaço, localização e potencial para criar um verdadeiro retiro costeiro a um preço acessível. A casa sofreu intrusão limitada de água durante o furacão Helene, supostamente apenas alguns centímetros, e os proprietários anteriores já deram os primeiros passos para a restauração, removendo o drywall e limpando o interior, permitindo ao próximo proprietário projetar e renovar o espaço de acordo com sua própria visão. O layout existente inclui dois quartos, um banheiro e meio e uma configuração aberta da sala para a cozinha, ideal para entretenimento futuro. Construída sobre laje de concreto com construção em blocos maciços, a casa foi projetada pensando na durabilidade, e a cobertura foi substituída em 2020. O quintal foi melhorado com pavimentação e fogueira, um galpão de armazenamento transporta e a ampla vista do canal inclui um cais flutuante já instalado. Como um bônus adicional, os vendedores podem incluir um conjunto completo de plantas arquitetônicas para uma expansão cuidadosamente projetada de 3 quartos e 3 banheiros. Esses planos foram preparados profissionalmente por um arquiteto e assinados e selados por um engenheiro licenciado, proporcionando um avanço valioso para o desenvolvimento futuro e potencialmente economizando tempo e custos de projeto significativos para o comprador. Os residentes desfrutam de um HOA opcional de apenas US$ 125 por ano, acesso a um clube de praia privado por US$ 200 anuais, um calendário repleto de eventos e desfiles comunitários e um iate clube exclusivo para membros com opções gastronômicas populares nas proximidades. O seguro contra inundações está atualmente em vigor e pode ser adquirido a um preço acessível. Convenientemente localizada perto da US Highway 19 e a poucos minutos do centro de New Port Richey, lojas, restaurantes e conveniências do dia a dia, esta propriedade apresenta uma rara oportunidade de garantir uma casa à beira-mar com acesso ao Golfo e criar o estilo de vida costeiro da Flórida que você estava esperando.