DUPLEX COM FLUXO DE CAIXA TOTALMENTE OCUPADO PARA VENDA EM NOVO PORT RICHEY FL | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO CHAVE NA MÃO | NÃO HOA | PRÉ INSPECIONADO Bem-vindo ao 5045 GREEN KEY ROAD, NEW PORT RICHEY, FL 34652, um DUPLEX DE PRODUÇÃO DE RENDA 100 POR CENTO OCUPADO que oferece FLUXO DE CAIXA IMEDIATO com TRANSPARÊNCIA CONSTRUÍDA E RISCO DE INVESTIDOR REDUZIDO e SEM HOA. Esta PROPRIEDADE CHAVE NA MÃO apresenta uma RESIDÊNCIA PRINCIPAL DE 2 QUARTOS, 2 BANHEIROS, MAIS UMA UNIDADE INDIVIDUAL DE 1 QUARTO E 1 BANHEIRO, criando um FLUXO DE RENDA DUPLA ideal para investidores experientes e compradores de primeira viagem que entram em IMOBILIÁRIOS COM FLUXO DE CAIXA. A propriedade foi RENOVADA POR DENTRO E POR FORA, incluindo NOVOS PISOS, NOVAS BANCADAS, NOVOS ARMÁRIOS DE COZINHA E UM BANHEIRO ATUALIZADO, oferecendo BAIXA MANUTENÇÃO DIFERIDA, e fica em um ESPAÇOSO LOTE DE 0,27 ACRE COM VALOR ACRESCENTADO E POTENCIAL DE EXPANSÃO. As principais atualizações do sistema incluem um NOVO TELHADO (2026), HVAC (2025) e AQUECEDOR DE ÁGUA (2025), proporcionando tranquilidade a longo prazo aos investidores. Desfrute de recursos adicionais, incluindo uma GRANDE TELA EM LANAI E ALpendre FECHADO, juntamente com ESPAÇOS PRIVADOS PARA CADA UNIDADE para apoiar FORTE RETENÇÃO DE INQUILINOS. As vantagens para o investidor incluem ELÉTRICA MEDIDA SEPARADAMENTE, com os inquilinos pagando sua própria energia elétrica, e UM MEDIDOR DE ÁGUA COMPARTILHADO, ajudando a manter uma ESTRUTURA DE DESPESAS FAVORÁVEL. Esta propriedade também oferece PRÉ-LISTAGEM DUE DILIGENCE CONCLUÍDA, incluindo um RELATÓRIO LIMPO DE INSPEÇÃO DE 4 PONTOS E MITIGAÇÃO DE VENTO, com RELATÓRIOS E PLANTA BAIXA ANEXADOS NO MLS, proporcionando CONFIANÇA PARA FINANCIAMENTO, ECONOMIA POTENCIAL DE SEGURO E UM PROCESSO DE FECHAMENTO MAIS SUAVE. Idealmente localizada a poucos minutos de GREEN KEY BEACH, CENTRO DE NEW PORT RICHEY, SIMS PARK, COTEE RIVER, COMPRAS, JANTAR E PRINCIPAIS ESTRADAS, esta propriedade se beneficia de um LOCAL DE ALUGUEL DE ALTA DEMANDA COM FORTE POTENCIAL DE APRECIAÇÃO DE LONGO PRAZO. Este é um ATIVO ESTABILIZADO DE PRODUÇÃO DE RENDA, NÃO UM PROJETO, que oferece a combinação perfeita de FLUXO DE CAIXA IMEDIATO, MENOR RISCO OPERACIONAL, FORTES ATUALIZAÇÕES DE INFRAESTRUTURA E FUTURAS VANTAGENS. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE GARANTIR UMA PROPRIEDADE DE INVESTIMENTO DE DESEMPENHO EM UM MERCADO CRESCENTE DA COSTA DO GOLFO. AGENDE HOJE SUA MOSTRA PRIVADA.