Oportunidade comercial privilegiada disponível para proprietário-usuário ou investidor sem restrições de locação. Zona C-2, esta propriedade versátil oferece suporte a uma ampla gama de usos, incluindo escritórios, varejo e vendas automotivas. Situada em um terreno de esquina de alta visibilidade ao longo da Grand Blvd com um tráfego estimado de aproximadamente 18.000 a 22.000 veículos por dia, a propriedade se beneficia de forte exposição e fica a apenas 0,16 milhas da State Road 54. A oferta inclui dois lotes totalizando 0,38 acres (156' x 103') com um edifício de 1.600 pés quadrados atualmente configurado para operações de escritórios e concessionárias. Atualmente operando como uma concessionária independente de automóveis, a propriedade se beneficia de um uso adquirido, o que a torna especialmente valiosa, já que as aprovações e licenciamentos de zoneamento automotivo têm se tornado cada vez mais difíceis de obter. Esta é uma oportunidade ideal para usuários-proprietários que buscam visibilidade, empresas automotivas ou investidores que procuram um ativo comercial flexível em um corredor crescente de New Port Richey.