Experimente o melhor da Velha Flórida vivendo neste rancho excepcional de 15 acres no coração da cidade de Myakka. Perfeitamente posicionado ao longo de um trecho tranquilo da Clay Gully Road, este retiro privado fica em frente ao Blackbeard Ranch de 4.500 acres (uma propriedade de conservação protegida que nunca será desenvolvida), garantindo vistas eternas e tranquilidade incomparável. Esta propriedade está cercada pela beleza natural da zona rural do condado de Manatee e a poucos minutos do Parque Estadual do Rio Myakka. As noites aqui são inesquecíveis: pôr do sol de tirar o fôlego, céu aberto, um brilho dourado no horizonte oriental. A natureza abunda mesmo à sua porta, com extensas pastagens e lagoas que convidam pássaros nativos e animais selvagens em busca de refúgio e retiro. Uma entrada fechada dá as boas-vindas a sua casa, onde Clay Gully serpenteia suavemente pela frente da propriedade, criando um buffer natural e uma sensação de privacidade isolada para o local da casa. A viagem leva você por pastagens exuberantes e abertas repletas de lagos tranquilos antes de chegar a uma residência meticulosamente mantida que está realmente pronta para morar. A casa reflete um orgulho excepcional de propriedade, com atualizações cuidadosas por toda parte. O exterior foi pintado recentemente e a casa e ambas as dependências apresentam telhados mais novos (2022), juntamente com equipamentos de poço atualizados (2023). Uma das características mais impressionantes da fazenda é um sistema de energia SolarEdge de 20,8 kW, montado no solo, de última geração. Emparelhado com três baterias de reserva LG, o sistema oferece notável capacidade fora da rede e tranquilidade durante qualquer tempestade ou circunstância. A propriedade é alta e seca, proporcionando confiança e segurança adicionais, independentemente do clima. Dentro da espaçosa casa de 2.437 pés quadrados, o conforto encontra a função. Uma aconchegante lareira a lenha ancora a área de estar, enquanto unidades de ar condicionado mini-split na sala de estar e no quarto principal oferecem controle climático aprimorado. A cozinha aberta e bem iluminada é ideal para entretenimento, com assentos de bar, lava-louças e micro-ondas KitchenAid de aço inoxidável combinando, um fogão de indução totalmente novo e uma geladeira de aço inoxidável Samsung mais recente. Com três quartos espaçosos, além de uma sala bônus versátil, perfeita para home office ou escritório, o layout oferece flexibilidade para a vida moderna. Grandes portas de vidro deslizantes da cozinha e da sala abrem-se para um generoso deck de piscina, ideal para entretenimento e com amplo espaço para uma futura cozinha exterior. A piscina cintilante tem uma superfície totalmente nova e uma bomba Pentair Intelliflo VSF 2022, configurável para sistemas de sal ou cloro. Os entusiastas da equitação e do hobby apreciarão o anexo da garagem climatizada de 60' x 30' (1.800 pés quadrados), totalmente isolado e situado em uma laje de concreto de alta pressão com serviço separado de 200 A, oferecendo potencial para conversão em espaço residencial adicional. O celeiro de 60' x 24', também sobre laje de concreto, está pronto para ser transformado em celeiro com a fácil adição de baias. Idealmente localizado perto do principal Centro Equestre TerraNova e a poucos minutos do novo e de classe mundial Miakka Golf Club, este tranquilo rancho equilibra a serenidade rural com acesso a comodidades de primeira linha. Parcelas de quinze acres nesta área cobiçada são cada vez mais raras. Com suas melhorias imaculadas, vistas de conservação e privacidade incomparável, isto é mais do que uma casa. É um estilo de vida definido pelo espaço, pela liberdade e pela beleza atemporal de Myakka.