**Vendedor muito motivado!!**Toda e qualquer oferta considerada. Descubra 47 acres de terras agrícolas situadas no final da pitoresca River Road, na cidade de Myakka, a poucos minutos do novo Soleta Golf Club e a 20 minutos de carro da vibrante comunidade de Lakewood Ranch. Há uma casa de 1.000 pés quadrados atualmente na propriedade, mas está em mau estado e precisa de reforma ou remoção completa. Este imóvel também está sendo comercializado como terreno baldio. Atualmente a propriedade possui contrato de arrendamento de gado que poderá ser repassado ao novo proprietário e é um benefício para isenções de impostos agrícolas. O terreno é adequado para qualquer uso agrícola, ao mesmo tempo que oferece um potencial incrível para desenvolvimento futuro. Sem restrições de HOA ou escritura, você tem a liberdade de construir a propriedade dos seus sonhos - seja uma casa de fazenda personalizada, um barndominium moderno ou uma oficina totalmente equipada. Existem 2 poços e energia já instalados, portanto os custos de construção serão facilitados. O imóvel permite uma residência principal e até três unidades habitacionais acessórias (ADUs), ou em alternativa pode ser subdividido conforme o seu plano. Os direitos minerais são transferidos com a venda e, embora a maior parte da terra se encontre na Zona de Inundação X (alta e seca), existem três pequenas áreas de zonas húmidas que fornecem uma fonte sazonal de água para o gado. Este terreno baldio oferece uma rara oportunidade de se desconectar do ritmo acelerado da vida urbana sem sacrificar o acesso às conveniências do dia a dia. O caminho até a propriedade serpenteia pelas antigas estradas do condado da Flórida, oferecendo uma entrada tranquila e pitoresca que parece entrar em uma época mais simples. Além disso, com os planos do condado para pavimentar a River Road no futuro, a acessibilidade e o valor da propriedade estão prestes a crescer. Esteja você procurando estabelecer um rancho, uma propriedade rural privada ou um investimento de longo prazo, esta propriedade versátil é uma verdadeira tela em branco pronta para sua visão. Se o Comprador mantiver o arrendamento de gado, ele poderá se qualificar para uma isenção de imposto agrícola, o que reduzirá os impostos sobre a propriedade.