Chamando todos os investidores e desenvolvedores! Este terreno de 0,93 acres apresenta uma oportunidade atraente com uma frente valiosa na Rodovia 441 e potencial de zoneamento flexível. Atualmente denominado Residencial (R-1), o imóvel tem possibilidade de uso comercial futuro, potencializando seu apelo para crescimento de longo prazo e planejamento estratégico. Uma pequena casa está incluída na venda; no entanto, o verdadeiro valor reside na própria terra e na sua posição dentro do próspero corredor de expansão do Monte Dora. Totalmente cercada e livre de restrições de HOA, esta propriedade oferece espaço para moldar sua visão - esteja você planejando o desenvolvimento com antecedência, buscando um investimento bem localizado ou explorando possibilidades futuras de redesenvolvimento. A poucos minutos do centro de Mount Dora, você desfrutará de um destino animado repleto de festivais durante todo o ano, restaurantes charmosos e boutiques exclusivas. A Interstate 429 é facilmente acessível, proporcionando viagens simplificadas para as praias da costa leste da Flórida, o distrito comercial de Orlando e atrações de renome mundial. Uma localização privilegiada com espaço, visibilidade e potencial – uma excelente oportunidade para garantir uma posição segura em uma das áreas de crescimento mais dinâmico da Flórida Central.