Esta propriedade de esquina com zona comercial B-1 tem rara flexibilidade em um dos corredores mais desejáveis ​​de Minneola! Localizado na 201 West Washington Street - a apenas 1/5 de milha do Lago Minneola, a uma curta caminhada da calçada. Beneficie do tráfego diário constante com milhares de carros a passar, tornando este local ideal para empresas que dependem de visibilidade e exposição ao trânsito. O edifício necessita de renovação e está posicionado como uma oportunidade de valor acrescentado numa das localizações mais desejáveis ​​de Minneola. A casa possui um enorme quintal traseiro e lateral, proporcionando amplo espaço ao ar livre. Uma entrada separada para o subsolo oferece suporte à vida multigeracional, enquanto uma entrada lateral adicional perto da escada do sótão proporciona flexibilidade para uma área de estar privada para a família extensa. A estrutura contém aproximadamente 945 pés quadrados de área interna acabada, além de metragem quadrada útil adicional além do total registrado, incluindo uma varanda coberta, metragem quadrada do sótão e um porão totalmente acessível - uma característica rara na Flórida que fornece espaço funcional não comumente encontrado na área. Como resultado, o espaço útil geral é maior do que a metragem quadrada registrada. A propriedade dispõe ainda de um quintal vedado e de uma ampla escadaria interior de acesso ao sótão, oferecendo grande potencial para arrumação ou futura construção. Situada em um terreno de esquina de 6.720 pés quadrados, a propriedade está localizada a menos de ¼ milha a pé do famoso Minneola Tiki Bar & Restaurant e a aproximadamente 0,3 milhas da South Lake Trail. A casa também fica a 0,6 km a pé da novíssima biblioteca Minneola, inaugurada em outubro de 2025. O local também fica a apenas algumas casas do Lago Minneola e próximo às comodidades do centro da cidade. A casa fica nas águas da cidade de Minneola, então não se preocupe com uma fossa séptica no campo de drenagem. Este é um local incrível com vantagens de longo prazo, adequado para compradores que buscam flexibilidade de zoneamento, caráter e proximidade de recreação à beira do lago e destinos estabelecidos no centro da cidade dentro do corredor.