Oportunidade excepcional de adquirir 10,5 ± acres de terreno para desenvolvimento em zona industrial, parcialmente intitulado, localizado diretamente ao longo da Florida Turnpike, na cidade de Minneola, Lake County. A propriedade faz parte de uma área maior de 13 acres, com 2,23 ± acres a serem vendidos a um inquilino existente que manterá uma servidão de acesso compartilhada. Os 10,5 acres restantes proporcionam excelente visibilidade e adjacência imediata ao projeto de uso misto de mais de US$ 1 bilhão no Hills City Center. O Desenvolvimento Envolvente Inclui: Hills City Center - 1,4 milhão de SF de área industrial, 600 mil SF de varejo, 500 mil SF médica, mais de 1.000 unidades multifamiliares AdventHealth Minneola Hospital Campus – desenvolvimento médico de mais de US$ 281 milhões em andamento New Horizon Academy K–8, novas comunidades residenciais e mais de 13.000 unidades habitacionais aprovadas em um raio de 8 km. Detalhes da propriedade Tamanho: 10,5± acres (após subdivisão) Zoneamento: Industrial (Cidade de Minneola) Acesso: Servidão de garagem compartilhada para lote de inquilino Utilitários: Serviços municipais disponíveis nas proximidades Frontage: Backs to Florida Turnpike com potencial visibilidade de sinalização Localização: A poucos minutos da SR 50 e US 27, com acesso imediato à Turnpike Destaques: Adjacente a grande expansão industrial e de uso misto. Parte do corredor Hancock Road / Turnpike de alto crescimento. Ideal para usuários industriais de distribuição, flexíveis ou construídos sob medida. Estrategicamente posicionado para logística e conectividade de fabricação da Orlando MSA. Esta propriedade oferece uma rara oportunidade de garantir terrenos industriais num mercado preparado para um crescimento exponencial, rodeado por investimentos médicos, comerciais e residenciais em grande escala.