Oportunidade principal de desenvolvimento de terreno comercial – ± 13,73 acres em Minneola, FL Agora disponível: uma oportunidade excepcional de adquirir ±13,73 acres de terreno comercial de primeira linha na 18537 U.S. Highway 27, Minneola, FL 34715, oferecida por US$ 7.499.000. Apresentando fachada direta na Rodovia 27 dos EUA com aproximadamente 30.000 a 35.000 veículos por dia (AADT), um ponto de acesso aprovado pelo FDOT (corte DOT) e localizada a poucos minutos da Florida Turnpike, esta propriedade de alta visibilidade oferece excelente exposição, acessibilidade e potencial de crescimento de longo prazo em um dos corredores comerciais de crescimento mais rápido da Flórida Central. Zoneada e qualificada para uma ampla gama de usos comerciais, esta propriedade é ideal para incorporadores, investidores e usuários-proprietários que buscam uma localização privilegiada para varejo, restaurantes, consultórios médicos e profissionais, centros de aprendizagem, empresas de serviços, hospitalidade e outros empreendimentos comerciais. Posicionado no coração do corredor de crescimento em expansão do Condado de South Lake, o local é cercado por um desenvolvimento residencial contínuo e por uma demanda crescente por serviços comerciais. Água e esgoto públicos estão disponíveis no perímetro da propriedade, ajudando a reduzir custos de infraestrutura e agilizar o processo de desenvolvimento. O tamanho e a localização estratégica do local, combinados com o acesso FDOT, tornam-no ideal para um centro comercial planejado, um empreendimento de uso misto ou vários projetos comerciais independentes. Os compradores podem comprar o lote inteiro de ± 13,73 acres por US$ 7.499.000, ou lotes individuais consistindo de aproximadamente 10 acres por US$ 4.900.000, 5 acres por US$ 2.500.000, 2 acres por US$ 1.500.000 ou 1 acre por US$ 795.000. Essas opções são adequadas para sites de pads, desenvolvimento em fases, usuários-proprietários ou oportunidades de investimento. De frente para um dos corredores comerciais mais movimentados de Lake County, a propriedade se beneficia da passagem diária de aproximadamente 30.000 a 35.000 veículos, proporcionando visibilidade excepcional para futuros negócios. O acesso imediato à Florida Turnpike oferece conectividade conveniente para Clermont, Orlando, The Villages e o grande mercado da Flórida Central. Minneola e South Lake County continuam a experimentar um tremendo crescimento residencial e comercial, com milhares de novas casas planejadas e em construção nas proximidades. À medida que a população da área continua a expandir-se, a procura por retalho, cuidados de saúde, restaurantes, serviços profissionais e desenvolvimento comercial de bairro continua a acelerar, tornando esta uma excelente oportunidade para investir num dos mercados em crescimento mais desejáveis ​​da Florida Central. Isto é mais do que uma compra de terreno – é uma oportunidade de garantir um local de desenvolvimento comercial de primeira linha com zoneamento e direitos em vigor, serviços públicos disponíveis, configurações flexíveis de parcelas, um ponto de acesso aprovado pelo FDOT, visibilidade excepcional da rodovia e fortes contagens de tráfego diário. Esteja você planejando um empreendimento comercial emblemático, um projeto de investimento ou um empreendimento comercial em fases, esta propriedade oferece a localização, a infraestrutura e os fundamentos de mercado para o sucesso a longo prazo. Entre em contato com a US Land & Development hoje mesmo para obter informações adicionais, configurações de lotes disponíveis ou para agendar um tour por uma propriedade privada.