Pré-Construção. A ser construído. Para arrendamento - Prime New Construction Medical & Professional Office Space em Minneola, FL Localização de alto crescimento | Opções de espaço flexíveis | Acessibilidade excepcional Faça parte do futuro em Minneola, um dos mercados de mais rápido crescimento da Flórida no centro! Este novo desenvolvimento comercial oferece escritórios médicos premium, varejo e escritórios profissionais com alta visibilidade, conveniência inigualável e posicionamento principal no coração da expansão residencial e comercial em expansão de Minneola. Destaques da propriedade: Localização estratégica e acessibilidade incomparável - A menos de 1,6 km da rodovia da Flórida através da nova saída de Hancock - Direcionamento de três minutos para o novo hospital do AdventHealth e Crooked Can Brewery, a próxima instalação de 40.000 SF da SF - Localizado na interseção sinalizada da Grassy Lake Rd. & Citrus Grove Rd. (Instalação do semáforo chegando no próximo ano) - Cercado por novos desenvolvimentos residenciais, alimentando a forte demanda por serviços médicos, de varejo e profissional Acesso rápido às principais estradas - 1 min para a rodovia da Flórida - 8 min para Hwy 50 - 14 min para FL-408 - 22 min para a I-4 e o centro de Orlando - 30 min para o Aeroporto Internacional de Orlando - 40 min para as aldeias NOVO ESCRITÓRIO DA CLASSE A CLASSE AND - Seis edifícios independentes, cada um de até 5.140 sf - Os tamanhos das suítes variam de 1.207 SF a 5.140 SF, permitindo layouts personalizáveis - Zoneamento comercial, permitindo uma ampla variedade de usos médicos, de varejo e escritório - aspersores de fogo em todos os edifícios para maior segurança e conformidade - Entrega de concha no primeiro trimestre de 2026, proporcionando tempo suficiente para construções de inquilinos - Subsídios de melhoria do inquilino disponíveis, permitindo que a personalização atenda às necessidades de negócios Visibilidade superior e sinalização do inquilino - sinalização de fachada e monumento disponível para exposição à marca principal - Localização de alto tráfego em um cruzamento em um crescente corredor médico e de varejo Estacionamento amplo e conveniência do inquilino - Taxa de estacionamento de 5,9/1.000 sf, garantindo amplo estacionamento para pacientes, funcionários e clientes Crescimento explosivo do mercado e demografia forte - População definida para dobrar nos próximos 5 anos - renda familiar média: US $ 100.000+ - Idade média: 37, uma demografia ideal para serviços médicos e profissionais - Tamanho médio da família: 3,09, apoiando a forte demanda por serviços de saúde e serviços comerciais locais Por que escolher este local? Com um rápido crescimento residencial e comercial, excelente conectividade e uma forte demanda por espaço médico e profissional, esse desenvolvimento é uma rara oportunidade de estabelecer ou expandir seus negócios em um mercado de alto tráfego e alta renda.