Uma ou mais fotos foram virtualmente encenadas. <MAIS E MELHOR EM 22/05/2026> O vendedor reserva-se o direito de aceitar uma oferta antes do prazo. Esta é uma OPORTUNIDADE INCRÍVEL com preços agressivos na área de rápido crescimento de Avalon Beach, em Milton, onde o contínuo desenvolvimento residencial e a crescente demanda estão gerando forte interesse tanto de proprietários quanto de investidores. Localizada em um ambiente suburbano tranquilo com acesso rápido à I-10 via Avalon Blvd, esta propriedade oferece excelente conectividade com Pensacola, Pace e corredores de emprego e varejo ao redor. Construída em 2023, a casa apresenta construção moderna e um layout de conceito aberto altamente funcional, criando um fluxo contínuo entre as principais áreas de estar, cozinha e sala de jantar. O design oferece uma área limpa e eficiente com acabamentos atualizados e um layout que suporta tanto a vida cotidiana quanto o apelo de aluguel de longo prazo. Uma varanda frontal acolhedora adiciona apelo ao meio-fio e oferece espaço ao ar livre utilizável, melhorando a sensação geral da propriedade. A cozinha abre-se diretamente para a sala principal e inclui um espaço de refeições dedicado, acabamentos modernos e forte funcionalidade, tornando-a ideal tanto para utilizadores finais como para inquilinos. O layout interno oferece privacidade e flexibilidade, juntamente com recursos normalmente encontrados em construções mais recentes, como lavanderia interna, armazenamento bem projetado e uso eficiente do espaço. Os principais sistemas, incluindo telhado, HVAC, encanamento e eletricidade, são todos de 2023, proporcionando uma forte vantagem sobre casas mais antigas, com preocupações reduzidas de manutenção e menor probabilidade de reparos em curto prazo. As características de construção energeticamente eficientes, incluindo janelas isoladas, contribuem para melhorar o conforto e reduzir os custos de serviços públicos em comparação com propriedades mais antigas. A propriedade está atualmente ocupada por inquilinos com contrato de locação em vigor até 31/10, gerando US$ 1.900 por mês, oferecendo renda imediata para investidores e ainda proporcionando flexibilidade para ocupação futura. Os inquilinos são bem conservados e confiáveis, criando uma oportunidade de aluguel pronto para uso. Os serviços públicos de água e esgoto eliminam a necessidade de manutenção de poço ou fossa séptica, e a casa está localizada em uma estrada pavimentada de manutenção pública. A propriedade está localizada em uma zona de inundação (o comprador deverá verificar os requisitos de seguro). Milton e a área circundante de Avalon Beach continuam a atrair compradores devido à sua acessibilidade, proximidade com Pensacola, acesso às principais estradas e expansão residencial contínua, tornando-se uma opção cada vez mais desejável tanto para proprietários de casas como para investidores que procuram crescimento a longo prazo. Sem HOA e com forte potencial de aluguel (o comprador deve verificar quaisquer restrições), esta propriedade oferece flexibilidade para investidores que procuram um ativo com fluxo de caixa ou compradores que buscam uma casa pronta para morar em um mercado em crescimento. Oportunidades com este nível de condição, localização e preços agressivos estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar. O vendedor está solicitando as maiores e melhores ofertas até 22/05/2026. Os compradores sérios devem agir rapidamente.