Local de uso misto de 11 +/- Acre localizado no submercado Orange Park/Clay County em 3779 County Road 218 em Middleburg, Flórida. Localização privilegiada adjacente a Multifamiliar, Cuidados de Saúde, Armazenamento de RV / Barco e em frente ao Residencial Unifamiliar. Em poucos minutos para I-295, I-10, Jacksonville, e Aeroporto Internacional de Jacksonville. Local de desenvolvimento de uso misto com mais de 11 acres no submercado Orange Park/Clay County em 3779 County Road 218, oferecendo oportunidades versáteis de uso do solo para a demanda atual. Localização ideal adjacente a armazenamento multifamiliar, de assistência médica e para trailers/barcos - além de diretamente em frente a residências unifamiliares estabelecidas para uma base de clientes integrada. Conectividade conveniente com acesso rápido à I-295, I-10, Jacksonville e ao Aeroporto Internacional de Jacksonville, posicionando o local para um forte alcance de locatários e consumidores. Posicionamento comercial estratégico num corredor de tráfego intenso próximo dos principais centros de emprego e estilo de vida, melhorando a visibilidade, a acessibilidade e a dinâmica do arrendamento. Área flexível e potencial pronto para o local para suportar vários conceitos – perfeito para desenvolvimento de valor agregado que combina conveniência residencial adjacente com usos geradores de renda.