Oportunidade para investidores e desenvolvedores em um dos corredores de crescimento mais rápido do Nordeste da Flórida! Esta propriedade de 20 acres oferece potencial excepcional para desenvolvimento residencial, com ampla área de terras altas adequada para subdivisão em lotes residenciais de aproximadamente 1/4 acre (sujeito a zoneamento, engenharia e aprovações do condado). A propriedade possui uma valiosa frente para estradas na Trail Ridge Road, proporcionando excelente acesso e visibilidade. Um lago panorâmico no local oferece apelo estético e utilidade potencial como parte de um futuro plano de gestão e drenagem de águas pluviais. Agregando valor imediato, a propriedade inclui duas residências habitáveis ​​que podem proporcionar renda de aluguel, servir como habitação temporária durante o desenvolvimento ou apoiar as operações do projeto. Convenientemente localizada na crescente comunidade de Middleburg, a propriedade oferece um equilíbrio atraente entre caráter rural e acessibilidade urbana, com deslocamento fácil para Orange Park, Jacksonville e os principais centros de emprego nos condados de Clay e Duval. À medida que o crescimento populacional continua a impulsionar a procura de habitação a oeste de Jacksonville, oportunidades deste tamanho, localização e potencial de desenvolvimento estão a tornar-se cada vez mais difíceis de encontrar. O comprador deverá verificar todos os requisitos de zoneamento, uso do solo, densidade, subdivisão e desenvolvimento.