Propriedade rara de esquina com incrível flexibilidade e vantagens. Esta é realmente uma oportunidade única em um dos bairros que mais crescem em Miami. Atualmente configurada como uma casa unifamiliar não conforme com três eficiências (4 espaços habitacionais no total), a propriedade oferece um forte potencial de rendimento ou a opção de voltar a ser uma espaçosa residência principal. Quer você seja um investidor em busca de valor agregado, um ativo com fluxo de caixa de longo prazo ou um proprietário-ocupante que busca acomodar uma família grande, esta propriedade oferece versatilidade excepcional. O lote totalmente cercado possui uma entrada fechada, garagem de grandes dimensões com amplo estacionamento para vários veículos, árvores de sombra maduras e um grande quintal com muito espaço para melhorar ou personalizar. Um pátio coberto oferece espaço ideal para relaxar ou entretenimento ao ar livre, enquanto várias entradas privadas permitem ambientes flexíveis. Os interiores apresentam layouts práticos com piso de cerâmica em todas as áreas principais para maior durabilidade e baixa manutenção. As cozinhas oferecem amplos armários e balcão, enquanto os quartos são bem dimensionados com armários e ventiladores de teto. Os banheiros são limpos e funcionais, com chuveiros de azulejos e pias atualizadas, oferecendo espaço para atualizações cosméticas que podem aumentar ainda mais o valor. Os principais sistemas estão em condições sólidas, incluindo um telhado com aproximadamente 3 anos, ar condicionado e aquecedor de água com cerca de 4 anos, fossa séptica recentemente reformada com campo de drenagem mais recente e encanamento e eletricidade funcionando. A propriedade está atualmente ocupada por três inquilinos pagantes com aluguéis mensais, gerando US$ 3.400 por mês em renda de aluguel: US$ 1.550 para a unidade de 2 quartos, US$ 975 para uma unidade de 1 quarto e US$ 875 para a outra unidade de 1 quarto. Um quarto ocupante atualmente auxilia na cobrança dos aluguéis. Todos os inquilinos têm acordos mensais e exigiriam um aviso prévio de 30 dias se o comprador decidir não mantê-los. Algumas melhorias podem não estar em conformidade ou serem concluídas sem licenças, e os compradores devem verificar com a cidade e seu credor as opções de financiamento. Sem HOA e sem restrições de aluguel, esta propriedade representa uma rara oportunidade para investidores ou compradores que buscam flexibilidade, potencial de renda e valorização a longo prazo. Com um preço agressivo, esta propriedade versátil oferece infinitas possibilidades. Não perca esta oportunidade única. <SEM CONTRATOS ATRIBUÍVEIS>