<ESPECIAL PARA INVESTIDORES><MAIS ALTO E MELHOR EM 01/04/2026> Esta é uma OPORTUNIDADE INCRÍVEL com preços agressivos em uma das áreas de crescimento mais rápido de Miami. Esta casa de 3 quartos e 2 banheiros foi totalmente remodelada em 2020 e atualmente está configurada como residência unifamiliar, mas está inserida no zoneamento Duplex-Geral, oferecendo forte potencial de conversão em uma propriedade geradora de renda de duas unidades (o comprador deve verificar com o município). Com apenas uma pequena quantidade de TLC cosmético leve, isso representa uma excelente oportunidade para uma solução rápida, um forte investimento em aluguel de longo prazo ou a casa perfeita para um ocupante proprietário com foco no valor. Centralmente localizado a poucos minutos do aeroporto, do centro de Miami, das principais rodovias, lojas, restaurantes e comodidades do dia a dia. A propriedade fica em um terreno espaçoso totalmente cercado com entrada fechada e grande garagem que oferece amplo estacionamento para vários veículos, caminhões de trabalho ou armazenamento recreativo. As árvores maduras proporcionam sombra e privacidade, enquanto o amplo layout do quintal oferece flexibilidade para uso ao ar livre ou melhorias futuras. No interior, a casa apresenta uma sala de estar e cozinha de conceito aberto e bem iluminada, com piso de cerâmica elegante por toda parte. A cozinha inclui armários shaker brancos, bancadas em estilo quartzo, backsplash de azulejos, eletrodomésticos de aço inoxidável e iluminação embutida, criando um toque moderno e limpo. Os quartos são espaçosos, com muita luz natural, e ambos os banheiros apresentam penteadeiras atualizadas, acessórios contemporâneos e azulejos modernos. Os principais sistemas, incluindo o telhado, AC e eletricidade, foram atualizados em 2020, e a casa também possui janelas de impacto, com encanamento e outros componentes em boas condições de funcionamento. Sem HOA, sem restrições, potencial de zoneamento duplex e forte vantagem, esta é uma oportunidade rara para investidores ou proprietários que procuram flexibilidade e valor em um bairro de Miami em rápido desenvolvimento. Esteja você procurando vender, alugar ou criar uma propriedade de renda com várias unidades, este é o tipo de negócio que os compradores experientes realizam rapidamente.