Esta pode ser uma das MAIORES oportunidades de investimento para ATINGIR O MERCADO DE MIAMI ESTE ANO. Centralmente localizada a poucos minutos do aeroporto, das principais rodovias, restaurantes e do centro da cidade, esta propriedade oferece uma chance extremamente rara de garantir OITO UNIDADES NO TOTAL em um único lote por um VALOR INACREDITÁVEL! A casa principal é reformada com 3 quartos e 1 banheiro com excelente apelo ao meio-fio, garagem, ampla garagem e estacionamento extra. No interior, apresenta um layout aberto e luminoso, piso em madeira, cozinha moderna com armários aconchegantes e bar embutido, além de um banheiro atualizado. Telhado, AC e aquecedor de água foram SUBSTITUÍDOS NO ÚLTIMO ANO! No quintal, o imóvel se transforma em um verdadeiro complexo gerador de renda com sete unidades adicionais. Vários têm atualizações parciais, enquanto outros precisam de TLC leve, e o lote profundo oferece espaço e potencial impressionantes. Configuração atual de aluguel: o 3/1 principal está vago. Três 1/1 separados rendem $ 1.100 e $ 1.200 por mês, com um atualmente vago. Outro 1/1 com cozinha rende $ 2.000. Dois galpões/unidades de armazenamento ficam nos fundos - um atualmente sendo usado para armazenamento e o outro alugado por US$ 500. Todos os inquilinos têm acordos verbais mensais. No estado em que se encontra, o vendedor arrecada US$ 4.800 por mês, com três unidades – incluindo a casa principal – vagas, e as existentes estão abaixo do mercado. Com melhorias mínimas e leasing adequado, você pode aumentar significativamente os aluguéis, preencher vagas e, de forma realista, dobrar ou até triplicar a receita, aumentando o fluxo de caixa e o valor a longo prazo. A casa é vendida como está; o comprador deve verificar quaisquer requisitos de zoneamento ou cidade para continuar a configuração atual. Esta é uma rara oportunidade de garantir um complexo de investimentos de alto valor no coração de Miami. Oportunidades com este nível de potencial de fluxo de caixa, possibilidades de expansão e valor a longo prazo simplesmente não chegam ao mercado com frequência. Mova-se rapidamente – negócios como este não duram! <SEM CONTRATOS ATRIBUÍVEIS>