Excelente Localização – Excepcional Oportunidade de Investimento Descubra uma excelente oportunidade de investimento ou a opção ideal para viver numa unidade e gerar rendimentos na outra para ajudar a cobrir o pagamento da hipoteca. Este espaçoso duplex oferece 2.728 pés quadrados de construção, com um total de 6 quartos e 4 banheiros, possui piso cerâmico e um amplo terraço, perfeito para desfrutar do estilo de vida de Miami. Localizada em uma das áreas mais convenientes e procuradas de Miami Beach, esta propriedade multifamiliar fica a poucos minutos de restaurantes, shopping centers, supermercados, farmácias, hospitais, escolas e uma grande variedade de opções de lazer e entretenimento. Desfrute de fácil acesso às praias, Normandy Shores Island, Indian Creek Island, Newport Fishing Pier, Haulover Beach, Miami Beach Botanical Garden, North Shore Park e The Bass Museum, bem como ciclovias e vistas espetaculares de casas multimilionárias à beira-mar. Esta propriedade não tem HOA nem restrições de aluguel, o que a torna uma oportunidade excepcional para investidores que buscam maximizar o potencial de renda. Oferece estacionamento privativo para três viaturas, sistema de câmaras de segurança perimetrais, AVAC instalado em 2023, esquentador de 2011 e cobertura totalmente substituída em 2026, proporcionando tranquilidade e menores custos de manutenção. Quer procure um imóvel para investimento ou uma habitação que lhe permita gerar rendimento adicional, este duplex alia localização, versatilidade e excelente potencial de valorização. Agende a sua visita privada e descubra tudo o que este magnífico imóvel tem para oferecer!