Oportunidade de desenvolvimento de uso misto no US-1 – Aprox. 3,45 hectares. O preço de tabela é para ambos os lotes 4104 (1,49 acres) e 4106 (1,95 acres) DEVEM SER VENDIDOS JUNTOS, oferecendo um total combinado de aproximadamente 3,45 acres em uma localização privilegiada ao longo da US Highway 1. De acordo com o zoneamento atual e o uso futuro do terreno, a parte frontal da propriedade ao longo da US-1 é zoneada para General Retail Commercial, enquanto a parte traseira permite o desenvolvimento residencial, criando uma oportunidade versátil de uso misto. Ambas as parcelas incluem atualmente residências unifamiliares e estruturas auxiliares de armazenamento, adequadas para utilização, renovação ou requalificação. O local oferece excelente visibilidade e acesso por um corredor de alto tráfego. Localizada em frente ao rio India e a poucos minutos da praia, a propriedade beneficia tanto de exposição comercial como de proximidade costeira. O terreno possui inúmeras árvores frutíferas tropicais maduras, incluindo longan, pinha, jaca, carambola, caju, maçã, ameixa e sapoti. Os imóveis deverão ser vendidos em conjunto. Ideal para investidores ou incorporadores que buscam um projeto comercial, residencial ou de uso misto em uma área costeira em crescimento.