Residência histórica no coração de Mayagüez, construída em 1939 e classificada como Conjunto Histórico com terreno urbano. Uma joia arquitetônica que mantém seu desenho original e autêntico caráter colonial. Possui 4 quartos, 2 casas de banho, uma ampla sala, uma espaçosa cozinha e um terraço aberto com grande potencial comercial. Anteriormente operado como negócio alimentar, é ideal para revitalizar um conceito gastronómico, café, restaurante boutique ou negócio similar. O lote mede 496,3874 metros quadrados (aproximadamente 5.344 pés quadrados). A casa inclui 8 ventiladores de teto, 4 aparelhos de ar condicionado inverter e alguns acessórios de cozinha comercial. Localizado a poucos minutos da Universidade de Porto Rico – Campus Mayagüez, da Plaza Colón e do Teatro Yagüez, próximo à Cervejaria India, hospitais como Perea e Centro Médico Mayagüez, grandes bancos e cercado por condomínios estudantis. Com acesso imediato às principais ruas como Méndez Vigo, José de Diego e Eugenio María de Hostos, esta propriedade oferece alta visibilidade e demanda consistente. Ideal como residência, Airbnb, projeto turístico, escritório ou negócio boutique. Uma oportunidade única de investimento com forte capital, localização privilegiada e alto potencial de desenvolvimento em uma das áreas mais dinâmicas do oeste de Porto Rico.