Um lote incrível .23 de um acre !!!! A oportunidade de investimento à beira-mar aguarda no coração da histórica Matlacha-oferecendo a fachada direta de acesso ao veleiro, uma rampa de barcos particulares e um pátio à beira-mar com um pool totalmente funcional como a peça central desta propriedade única. Situado na água em uma das comunidades costeiras mais coloridas e encantadoras da Flórida, essa propriedade é perfeita para o investidor pronto para dar vida à sua visão, capitalizando seu raro potencial de localização e renda. As vistas da casa e a piscina da água aberta são incríveis !! A casa principal, atualmente operando como um Airbnb, foi reformada e oferece um acolhedor layout de 1 quarto, 1.5 banheiros com uma cozinha aberta, áreas de estar e jantar cheias de luz e vistas serenas de água. Duas chalés adicionais - 2 quartos, 2 banheiros e 1 quarto, 1 banheiro - abertos diretamente para a piscina e o pátio, cada um esperando para serem restaurados e transformados em unidades de aluguel lucrativas. A rampa de barco particular da propriedade oferece fácil acesso às águas do Golfo, sem pontes, perfeitas para velejadores e entusiastas da pesca. O quintal e a área da piscina voltados para o sudeste permitem que você mergulhe no nascer do sol de tirar o fôlego sobre a baía e desfrutar de noites tranquilas pela água. Do lado de fora da sua porta, você encontrará a energia vibrante do distrito histórico de Matlacha - caminhe até o Blue Dog Bar & Grill, o bar de Bert, o Olde Fish House Marina e o Mercado de frutos do mar da ilha ou explore as lojas ecléticas da área e as galerias de arte. VENDIDO AS-IS E SOMENTE CASE, esta propriedade combina a receita atual de aluguel da casa principal com a oportunidade de desbloquear ainda mais valor por meio da reforma dos chalés. Raramente uma propriedade tão privilegiada com acesso direto ao Golfo e potencial sem fim chega ao mercado em Matlacha. Traga sua criatividade e contratante - e faça com que este Waterfront retire seu próximo investimento bem -sucedido.