Acorde com o som das ondas, a brisa salgada do Golfo e os horizontes azuis ininterruptos - esta cobertura à beira-mar no último andar é onde o sonho da Flórida se torna realidade. Bem-vindo ao 12924 Gulf Blvd #502, situado bem acima da costa arenosa em Madeira Beach, no Sandy Shores Condominiums. Esteja você procurando uma escapadela costeira pessoal, um produtor de renda comprovado ou uma oportunidade de troca inteligente 1031, esta residência atende em todas as frentes. A partir do momento em que você entra, seus olhos são atraídos por vistas panorâmicas e desobstruídas do Golfo. O espaço de conceito aberto é repleto de luz natural e emoldurado por janelas com impacto de furacão, criando uma atmosfera iluminada e arejada que parece relaxante e refinada. A cozinha atualizada possui armários de madeira personalizados, bancadas de quartzo e eletrodomésticos de aço inoxidável, perfeitamente posicionada para entretenimento sem esforço ou noites tranquilas após um dia na praia. O layout de um quarto e um banheiro foi cuidadosamente projetado e vendido totalmente mobiliado, incluindo roupas de cama, utensílios de cozinha e decoração - verdadeiramente pronto para uso para você ou seus convidados desfrutarem imediatamente. Saia e aproveite as comodidades em estilo resort, incluindo piscina aquecida à beira-mar, área para grelhar, cabana tiki e armazenamento conveniente para bicicletas - tudo a poucos passos da areia. Esta propriedade brilha não apenas como uma compra de estilo de vida, mas como um investimento de alto desempenho. Zoneada para aluguéis de curto prazo sem restrições de uso do proprietário, a unidade gerou US$ 73.000 em receitas de aluguel em 2024 (apesar das interrupções nas reservas relacionadas à tempestade) e US$ 71.000 em 2025, tornando-se uma oportunidade de destaque em um mercado altamente desejável. A paz de espírito é padrão aqui. O edifício concluiu todas as inspeções de integridade estrutural e estudos de reserva necessários, possui reservas totalmente financiadas e passou por melhorias recentes significativas, incluindo varandas atualizadas, piscina e estacionamento reformados e um gerador de backup – recursos raros e valiosos para um condomínio à beira-mar. A localização eleva tudo. Situado diretamente na praia e a poucos passos de John’s Pass Village & Boardwalk, você desfrutará de uma acessibilidade incomparável a restaurantes à beira-mar, boutiques, barcos de pesca, aluguel de barcos, passeios com golfinhos e entretenimento ao vivo. Pete, Clearwater Beach e Tampa ficam a uma curta distância de carro, mantendo este condomínio em constante demanda por visitantes durante todo o ano. Isto é mais do que um condomínio – é uma cobertura comprovadamente geradora de renda à beira-mar em um dos destinos costeiros mais queridos da Flórida. Oportunidades como esta são raras. Agende sua exibição privada e experimente você mesmo.