Fachada da Gulf Blvd diretamente em frente ao acesso à praia - visibilidade excepcional, localização cobiçada, base sólida de blocos de concreto e fundação em pilares e zoneamento que abre todas as portas. Posicionado dentro do John's Pass Activity Center, um dos distritos costeiros mais flexíveis e de alta demanda de toda a Baía de Tampa. Configurado como um duplex com duas unidades de 2 quartos e 1 banheiro em um lote de 40x49 com quatro vagas de estacionamento exclusivas, uma combinação de ativos premium a poucos passos do Golfo. O zoneamento oferece suporte a múltiplas estratégias: aluguéis por temporada de curto prazo, arrendamento de longo prazo, operação de uso misto ou potencial conversão comercial sujeita a aprovações municipais. Os tetos abobadados criam uma sensação aberta e arejada, com luz natural abundante por toda parte. O grande deck externo elevado captura a vista da praia e oferece a experiência de vida interna e externa que impulsiona o desempenho de aluguel por temporada de alto nível. A unidade superior apresenta uma oportunidade realista para reconfigurar o espaço existente em um terceiro quarto, aumentando a ocupação e o potencial de receita STR. A unidade do térreo foi parcialmente restaurada e requer armários, acabamentos e acessórios para ser concluída. Assim que ambas as unidades estiverem totalmente operacionais, a receita projetada de aluguel de curto prazo estará na faixa de US$ 100 mil anualmente. AC's substituídos em 2023. Telhado substituído em 2016. Aquecedor de água 2025. A fachada do Gulf Blvd oferece tráfego turístico constante e relevância de redesenvolvimento de longo prazo que as propriedades interiores não podem igualar. Rodeado por alguns dos destinos de restaurantes, entretenimento, compras e recreação à beira-mar mais visitados do condado de Pinellas. Ideal para investidores, incorporadores ou usuários finais que buscam fluxos de renda duplos, acesso à praia e vantagens de longo prazo em um dos corredores costeiros mais ativos da Flórida. Ligue para uma exibição privada hoje.