Investimento multifamiliar raro em Moss Lake, totalizando aproximadamente mais de 4,23 acres em quatro parcelas contíguas dentro dos Homesites do Lago Como (PB 3, PG 130). Todas as parcelas são zoneadas R-1 e incluem acesso escriturado ao Lago Moss com uma casa de barcos, cais e píer de pesca. Duas parcelas estão vagas e edificáveis. Uma parcela inclui uma casa unifamiliar com um inquilino de longo prazo que atualmente paga um aluguel abaixo do mercado. O terreno à beira do lago de aproximadamente 2,52 acres foi melhorado com um duplex que consiste em uma unidade de dois quartos e um banheiro no andar de cima e uma unidade de um quarto e um banheiro no andar de baixo. Ambas as unidades são ocupadas por inquilinos de longo prazo com arrendamentos mensais, também pagando aluguéis abaixo do mercado, criando um potencial de valorização imediato para um novo proprietário. Os destaques da pesquisa confirmam um total de mais de 4,23 acres em todas as parcelas com acesso de entrada e saída de servidão registrado em 44,3 pés na parcela 0020. O mapeamento da FEMA coloca a propriedade na Zona de Inundação X, minimizando o risco de inundação e removendo os requisitos obrigatórios de seguro contra inundações. Os endereços das propriedades incluem 20105, 20125 e 20135 Green Grass Lane, Lutz, Flórida 33558. Esta propriedade oferece fluxo de caixa imediato dos inquilinos existentes, juntamente com a capacidade de expansão com lotes edificáveis adicionais, tornando-a uma das oportunidades de investimento mais versáteis do Condado de Pasco. Opções de financiamento: O financiamento do investidor pode estar disponível através de empréstimos convencionais de propriedades de investimento, produtos DSCR ou empréstimos de carteira. Todo financiamento está sujeito à qualificação do comprador e à aprovação do credor.