Investimento multifamiliar raro no lago Moss, totalizando aproximadamente 5,5 acres em quatro parcelas contíguas nos casas de Lake Como (PB 3, pág. 130). Todas as parcelas são multifamiliares (MF1), uma designação rara no Condado de Pasco, e incluem acesso à ação ao lago Moss com uma casa de barcos, doca e píer de pesca. Duas parcelas são vagas e construídas. Um pacote inclui uma casa de família única com um inquilino de longo prazo que está pagando abaixo do aluguel do mercado. A parcela à beira do lago de aproximadamente 2,25 acres é aprimorada com um duplex que consiste em uma unidade de banheiro de dois quartos no andar de cima de dois quartos e uma unidade de um quarto no térreo. Ambas as unidades são ocupadas por inquilinos de longo prazo nos arrendamentos mês a mês, também pagando aluguéis abaixo do mercado, criando um potencial de vantagem imediata para um novo proprietário. Os destaques da pesquisa confirmam um total de 5,5 acres em todas as parcelas com acesso à servidão de entrada e saída registrado a 44,3 pés na parcela 0020. O mapeamento da FEMA coloca a propriedade na zona de inundação X, minimizando o risco de inundação e removendo os requisitos obrigatórios de seguro contra inundações. Os endereços da propriedade incluem 20105, 20125 e 20135 Green Grass Lane, Lutz, Flórida 33558. Esta propriedade oferece fluxo de caixa imediato dos inquilinos existentes, juntamente com a capacidade de expandir com duplex, quadríceps ou estruturas multifamiliares adicionais, tornando -o uma das oportunidades de investimento mais versáteis do Condado de Pasco. Opções de financiamento: o financiamento dos investidores pode estar disponível através de empréstimos de propriedade de investimento convencionais, produtos DSCR ou empréstimos de portfólio. Todo o financiamento está sujeito à qualificação do comprador e aprovação do credor. Para detalhes sobre as opções de empréstimos disponíveis, entre em contato com Joe Spellman, Nexa Mortgage, NMLS#2142845