RARA CASA LUTZ ESTATE COM QUASE 3 ACRES, ÁRVORES MADURAS E UM INÍCIO EXTRAORDINÁRIO NA CONSTRUÇÃO! Localizada no desejável Lutz com a opção de fazer parte do Sunset Preserve, um enclave privado íntimo planejado para apenas QUATRO imóveis residenciais, esta propriedade excepcional oferece a privacidade, o caráter e a flexibilidade que estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar em Tampa Bay. O que verdadeiramente distingue esta parcela é a sua oportunidade única de acesso. É o único dos quatro lotes que oferece a opção de participar do Sunset Preserve HOA e acessar a propriedade pelo portão privativo da Guava Tree, ou utilizar o acesso direto pela Sunset Lane. Embora as comunidades de luxo próximas estejam colocando grandes casas em lotes menores que são áreas residenciais fortemente desmatadas, esta propriedade oferece espaço para criar uma propriedade privada enquanto deixa cuidadosamente suas belas árvores maduras e ambiente natural. Grande parte da investigação preliminar e do trabalho de design já foi concluída. Os materiais disponíveis incluem pesquisas, layout do local, levantamento topográfico, delineamento de áreas úmidas, exploração geotécnica, planos de HVAC, cálculos de energia, renderizações arquitetônicas e DOIS planos de design de casa personalizados diferentes já concluídos e disponíveis para o comprador, isso pode reduzir MESES do seu tempo de construção. Este valioso pacote pode economizar tempo e despesas consideráveis ​​ao próximo proprietário, ao mesmo tempo que fornece um caminho rápido e forte para o processo de construção e licenciamento. O projeto anexo maior representa aproximadamente 5.838 pés quadrados de área útil e aproximadamente 9.459 pés quadrados sob o telhado. Seu layout no nível da propriedade inclui um dramático hall de entrada circular circular de dois andares, ampla sala ampla, GRANDE cozinha aberta com despensa escondida, salão privativo, retiro primário no primeiro andar, ampla área de estar externa coberta e espaço substancial de garagem com vários compartimentos. No andar de cima, as plantas contam com quartos adicionais, uma segunda área de serviço, sala bônus com kitchenette e varanda coberta. Além disso, o plano foi projetado tendo em mente a VIDA MULTIGERACIONAL, os planos incluem uma suíte privativa anexa, mas separada, com seu próprio quarto, área de estar, banheiro, closet, lavanderia e entrada externa separada - permitindo que os membros da família permaneçam por perto, mantendo a independência e privacidade para ambas as famílias. Um segundo plano personalizado, mais compacto, de aproximadamente 4.500 pés quadrados, oferece outra opção para a propriedade. A parte frontal do lote também pode oferecer potencial para uma habitação acessória adicional de menos de 900 pés quadrados (sujeito a zoneamento, permissão e aprovação governamental) - ideal para uma casa de hóspedes, escritório privado, estúdio ou espaço familiar adicional. Traga o seu construtor preferido, personalize um dos designs disponíveis ou crie uma visão totalmente nova. Quer o objetivo seja um complexo familiar multigeracional, um retiro de luxo privado ou uma propriedade personalizada única, esta notável propriedade Lutz oferece área cultivada, privacidade, flexibilidade e HORAS de planejamento prévio para a construção já instalada. Com quase três acres e uma pequena comunidade de apenas quatro propriedades no total, você não encontrará nada tão fantástico quanto este lote. Relish é a visão das árvores maduras. Acesso flexível. Vários projetos de casas. As possibilidades multigeracionais são infinitas. Isto não é simplesmente um terreno – é o início de uma propriedade imobiliária excepcional. Sem taxas de CDD desnecessárias e baixa taxa HOA OPCIONAL para uso privado do portão e de um parque adjacente