Oportunidade comercial privilegiada no coração de Lutz, em rápido crescimento! Este terreno de 0,42 acres está idealmente posicionado na esquina da State Road 54 com a Meadowbrook Drive, oferecendo excelente visibilidade, forte tráfego e fácil acesso - um cenário perfeito para um escritório profissional ou empresa de serviços. Zoneado 0P01 BPO (Business Professional Office), este imóvel permite uma ampla gama de utilizações de escritório e comerciais de baixa intensidade, tornando-o um investimento versátil para proprietários-usuários ou desenvolvedores. O lote está parcialmente liberado, ajudando a reduzir os custos iniciais de preparação do local e acelerando seu caminho para o desenvolvimento. Os usos permitidos no zoneamento BPO podem incluir: Consultórios médicos ou odontológicos ~ Escritórios profissionais (advogados, contadores, consultores) ~ Escritórios imobiliários ou hipotecários ~ Agências de seguros ~ Empresas de serviços financeiros ~ Empresas de títulos ~ Escritórios administrativos ~ Práticas de aconselhamento ou terapia ~ Espaço de escritório técnico ou inicial. Localizado ao longo de um dos corredores mais ativos do condado de Pasco, este local se beneficia do crescimento residencial contínuo, da expansão da infraestrutura e do aumento da demanda por serviços profissionais na área circundante. Quer pretenda construir o seu próprio escritório ou desenvolver para investimento, esta é uma rara oportunidade de garantir um lote comercial bem localizado num mercado de elevada procura. Não perca a chance de dar vida à sua visão na State Road 54!